Tapolca, Tapolca

Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 368 305 Є
275 m²

Alapterület
472 m²

Telekterület
9

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 275 m²
Telekterület 472 m²
Szobaszám 9
Web www.ingatlantajolo.hu/8657069
Négyzetméter ár 545 091 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!

Tapolcán kínálom megvételre, ezt a 3 szintes jó állapotú családi házat, 472 m2 -es telken, rendezett tulajdoni viszonyokkal!

A Ház 3 szintes, két különbjáratú lakrésszel rendelkezik , hasznos lakóterülete 275 m2.

Az épületben gond nélkül ellakhat két generáció, egymástól teljesen elszeparálva, de befektetésnek is kiváló lehetőség.
A jelenlegi tulajdonos a külön bejáratú két szintes épületrészt apartmanként adta ki rendszeresen, ami állandó biztos bevételt jelentett a családnak.

A fő épületrészben a földszinten az előszobából a nappaliba juthatunk, ahonnan a lépcsőházat érhetjük el. Innen nyílik a konyha-étkező a hozzá tartozó kamrával, illetve a fürdő-wc.
Az emeletre érve három nagyméretű szobát találunk, ahol az egyikhez erkély is tartozik. Az emeleti lépcsőház teljes hosszában beépített szekrény lett elhelyezve.
Az földszinti előszobából nyílik továbbá a kazánház és a mosókonyha, ahol külön wc és fürdő is helyet kapott, itt találjuk meg az infzraszaunát is.
A külső lépcsőn megközelíthető lakrészben egyből az első emeletre érkezünk, ahol a lépcsőházból nyílik egy wc-kézmosó, egy kamra, konyha, és külön étkező.
Innen tovább haladva a lépcsőn a tetőtérbe érkezünk, ahol egy tágas, több mint 40 m2 -es nappaliból nyílik három vendégszoba, és a fürdő-wc.

A ház melegéről gázkazán gondoskodik radiátoros fűtéssel. Ezt azonban nem kellett a tulajdonosnak használni két éve, mióta megépült a 12 kW -os napelem rendszer.
A régi fűtést teljesen kiváltotta ezáltal klímás fűtéssel.
Az éves elszámolásnak köszönhetően a teljes ingatlannak szinte nulla Forint a rezsije, az új tulajdonosnak csak a vízdíjjal kell számolnia.

A tetőszerkezet magastető, cseréppel fedett.
Az egyedi téglabástyával körbevett udvar egy része térkövezett, itt egy 37 m2 -es duplagarázst és egy kerti kiülőt találunk, az udvar hátsó része füvesített, jó minőségű gyepszőnyeggel ellátott, ahol kiépített öntözőrendszer működik.

Az épületben víz, villany, csatorna, gáz közművek be vannak kötve.

Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. Tapolca egyértelműen leghangulatosabb, országos összevetésben is páratlan látványossága a tóparti főtér: a Malom-tó és a mellette épült középkori eredetű házsor hangulata nehezen engedi el a látogatót. Tapolca szláv jelentése meleg víz - a forrásvíz 18 fokon tör elő a város alatti karsztos barlangrendszerből. Hőmérsékleténél fogva a tó vize nem fagy be télen. A várost körülölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei.

Az ingatlan Tapolca kertvárosi részén található. A Pelion Hotel latható távolságban van.
A város saját stranddal rendelkezik, mely csak pár percnyi autóútra van a háztól.
Az ingatlan a Balaton második vonalában, a Magyar Tengertől mindössze 14 km távolságra helyezkedik el.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!