Taksony

Kínálati ár: 109 900 000 Ft
Kalkulált ár: 270 025 Є
114 m²

Alapterület
717 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 114 m²
Telekterület 717 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8234522
Négyzetméter ár 964 035 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 2024
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Taksonyban eladó egy 2024 év végi ÚJÉPÍTÉSŰ 4 szobás amerikaikonyhás nappalis modern hőszivattyús ,padlófűtéses bruttó 121 nm nettó 20nm -es teraszos, családi ház ,lakható felújított összközműves melléképülettel 713 nm összközműves telken.
Helységek: 4 háló,, amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba, wc ,gardrób helyiség,háztartásihelyiség, terasz.
A ház ,tagas jó elrendezésű belsővel igényes kivitelezéssel fog rendelkezni.
A fűtés a mai modern elvárásoknak megfelelően hőszivattyúval és az egész házban padlófűtéssel lesz megoldva. Az utcafronton épített kerítés készül.
műszaki tartalom:Kerámia és greslap burkolat 5000 Ft/nm bruttó.
Az ár tartalmazza a fugát és a ragasztót .
laminált parketta 5000 Ft/nm bruttó .
Az ár tartalmazza az alátétszivacsot és a szegőléceket .
Belső falfelület kiképzés: normál cementhabarcs vakolat, gletteléssel, műanyagbázisú festéssel.
Homlokzatburkolat: 15 cm vastag dryvit rendszer .Dörzsölt nemes vakolattal (fehér színben) a
rendszertermékhez kapható kiegészítő segédanyagokkal.Lábazat sötét színben műgyanta alapú
vakolat.
Aljzat :15cm lépésálló hőszigetelés.
Födém :20cm hőszigetelő lemez.
Épület körül simított beton járda készül.
Nyílászáró szerkezete: a külső nyílászáró szerkezetek fehér,műanyag szerkezetűek, gyárilag elhelyezett
minimum 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Külső és belső ablakpárkányok fehér műanyag.
Bejárati ajtó 100.000-Ft.
Belső nyílászáró szerkezetek: Beltéri ajtók 40.000- Ft/db értékben.
Festő munkák: Kétszeri RIGIPS RIMANO glettelés, kétszeri fehér műanyag bázisú festés.
Fűtés + meleg víz : Hőszivattyús rendszer ,elektromos bojler.
A telepítésre kerülő vizes berendezések:
Kézmosó 1 db fürdőhelységben és 1 db wc helységben 17.000-ft/db .
Wc 2db 35.000-Ft/db .
Fürdőkád 45.000-Ft .
Csapok 17.000-Ft/db,mosdócsap 1db,kézmosó csap 1 db és kádtöltő csap 1 db.
Épületvillamossági szerelés:
Mindenhol a helyiség jellegének megfelelő védettségű szerelést, szerelvényezést és elosztó
berendezést tervezünk. Az ingatlan alapára 60 db szerelvény egységet tartalmaz, mely igény esetén
természetesen tovább bővíthető. 3x 20A kerül kiépítésre.
Minden további szerelvény egység ára 15.000- Ft/db
elektromos kapu
HITELBEN BÁRMELY BANKNÁL SEGÍTI A HITELÜGYINTÉZŐNK ,nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra. Ügyvédi háttérrel rendelkezünk
Várom hívását reggel 8 - 20 között akár hétvégén is .
Ha nem veszem fel a telefont hamarosan visszahívom.