• 128 m²

  Alapterület

• 708 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 128 m²
• Telekterület 708 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/8582260
• Négyzetméter ár 585 156 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1992
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Tahitótfalu csendes részén a Domb utcában, 708 m2-es telken épült, 2 szintes, jó állapotú, 128 m2-es, 5 szobás, önálló családi ház eladó.

Környék:

Tahitótfalu, Pest vármegye északi részén a Dunakanyarban, Budapesttől 28 kilométerre, Esztergomtól 25 kilométerre, Szentendrétől északra található, a 11-es főút mellett. Évek óta az egyik kedvenc települése a Budapestről kiköltözni vágyóknak. A ház a főúttól mindössze 500 m-re elhelyezkedő Domb utcában van, így tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élet elengedhetetlen feltétele. A bölcsődét tavaly adták át, óvoda, általános iskola, zöldséges, minden igényt kielégítő éjjel-nappal nyitvatartó bolt, Tesco, Coop, orvosi rendelő, gyógyszertár pár perc alatt elérhető távolságra. A közeli Leányfalui Termál és Strandfürdő pedig télen-nyáron látogatható.

Ház:

A kétszintes családi ház, 1992-ben épült, 708 m2-es összközműves telken, oldalhatáros beépítési móddal.
A telek legnagyobb beépíthetősége 20 %, jelenleg csak 14,98% a bruttó beépítettség, így lehetőség van akár garázs vagy műhely kialakítására is.
Az ingatlan hasznos alapterülete 128 m2, ehhez tartozik még egy 15 m2-es és egy 25 m2-es terasz, valamint a házból megközelíthető 12 m2-es pince. Az alsó szinten található egy tágas amerikai konyhás étkezős nappali teraszkapcsolattal, 2 hálószoba, fürdőszoba,wc, közlekedő, a felső szinten pedig 2 hálószoba, az egyik teraszkapcsolatos, közlekedő, fürdőszoba.

2020-ban a jelenlegi tulajdonosok az alábbi felújítási munkákat végezték:
-teljes elektromos hálózat cseréje
-fűtésrendszer korszerűsítése, kéménybélelés, kondenzációs kazán cseréje (Bosch kazán)
-az összes külső és belső nyílászárók cseréje, új bejárati ajtó
- új acélszerkezetű terasz kialakítása, burkolása
-új, gépesített konyhabútor ( AEG mosogatógép, AEG főzőlap, AEG sütő és mikro, Electrolux elszívó)
-a teljes ház újraburkolása, festése
-mindkét szinten új fürdőszoba
- új beépített szekrények, gardróbszekrények
-riasztó

A ház fűtését és meleg víz ellátását kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, szintenkénti termosztáttal. Az ingatlan kétgenerációssá lett minősítve, így gázkedvezmény miatt a havi díj 20.000 Ft.
Az alsó szinten az ablakokon elektromos redőny került felszerelésre, kivéve a terasz ajtónál, ott az előkészítése történt meg.
Az ingatlan homlokzatának csinosítása, a kerítés cseréje és a kertrendezés már az új Tulajdonosra vár

Mások ezeket is nézték még