Szuhafő

Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 110 319 Є
133 m²

Alapterület
2 680 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 133 m²
Telekterület 2 680 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8669177
Négyzetméter ár 337 594 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Szintek száma 1
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 000338
Fedezze fel a vidék varázsát!

Egy modern, minden igényt kielégítő ház várja új tulajdonosát Szuhafőn, Borsod vármegye virágzó, picinyke településén. Ha ön természet rajongója, ha szeretné megtapasztalni a vidék szépségét és elkerülni a város nyüzsgését, itt a helye. Kristály tiszta levegő, csend és nyugalom várja.

A 133 m2-es téglaház a közelmúltban esett át TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON és átépítésen.
A ház legfőbb jelemzöje: MODERN és ENERGIA HATÉKONY.

Leírás:
Az alap vízzáró réteggel lett ellátva. A nyílászárók hőszigetelt műanyagok, kívül antracit színnel, felhúzható szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. A falazat 20 cm grafit szigetelést kapott. A födém pedig 35 cm vastag kőzetgyapottal lett szigetelve. A tetőszerkezet teljesen felújított az ácsmunkától az új cserepekig. A teljes villamos, víz és szennyvíz hálózat cserélve lett.

A házban 2 szoba, amerikai konyha, fürdőszoba, előtér, mosókonyha, és két állásos garázs került kialakításra. Szuper konyha sarok a főzés szerelmeseinek, elektromos kandalló biztosít kellemes érzetet a nappaliban.
A plafonon álmennyezet húzódik, a falak tükör simára glettelve.

A fűtés rendszer korszerű, energiatakarékos, 3 db klíma került beszerelésre, valamint padlófűtés is van. A modern gázkazán a meleg vizet is szolgáltatja, a fűtés költsége télen mindössze 17.000 Ft/hó.
Az egész házban energia takarékos, modern, esztétikus led lámpák kerültek felszerelésre.
A régi garázs helyére egy könnyű szerkezetes, szintén szigetelt, fűtött, két állásos garázs épült, amely szervesen csatlakozik a házhoz. Elektromos ajtókkal ellátva, ebben a részben kapott helyet egy mosókonyha is. De ebből a részből igény esetén akár egy szoba is kialakítható, növelve így a ház hasznos alapterületét.

A telek 2680 m2, a kertben rengeteg kb. 40 darab bőven termő gyümölcsfa található. Az első udvar rendezését és a ház színezését az új tulajdonos saját elképzelése szerint tudja alakítani.

A településen népszerűségnek örvendő vendégházak, kézművesház, kiállítóterem, vadászképző Kft van, de található itt tejterméket előállító üzem is. Szuhafő kilátóiból szemet gyönyörködtető panoráma tárul elénk.

A közelben számos kirándulási, túrázási lehetőség, horgász tavak, elérhető közelségben a szlovákiai sípályák. Az erdők által ölelt zsákfalu a szlovák határtól 2,5 km, Aggtelektől 10 km, legközelebbi város Kazincbarcika és Putnok.
Szuhafő egy olyan község, ahol a hagyományok és a modernitás összhangban élnek, a mai kor házai mellett megtalálja itt a népi építészet jellegzetes épületeit. A faluban kiváló lakóközösség, barátságos, segítőkész emberek várják.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tekintse meg ezt a csodálatos házat!
Ha ingatlannal kapcsolatos ügyeihez segítségre van szüksége keressen minket bátran!
Vásárlóinkat ingyenes bank független hitel ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi háttérrel, szerződések lebonyolításával segítjük.