Mutasd az összes képet
Szombathely
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 242 054 Є -
165 m2
Alapterület
-
273 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 165 m2
- Telekterület 273 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8938840
- Négyzetméter ár 600 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Árcsökkentés!!! 2 lakásért, egy üzlethelyiségért, +garázsért, kertkapcsolattal.. Szombathely Belvárosában ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan!Jelenlegi kialakítás szerint az emeleten konyha-étkező-nappali+ 2 hálószoba, fürdő, wc kapott helyet. (Klímával felszerelve)
A külön bejáratú földszinten a 2 szoba, fürdő kialakítása elkészült, a wc és a nappali-konyha rész 80%-os készültségű.
A külön bejárattal rendelkező szuterén szinten 4 helyiség található, melynek hasznosítása a leendő tulajdonos elképzelései szerint variálható.
Az ingatlan egy 273 m2-es telken helyezkedik el, mely az utcafrontról kapuszínen keresztül megközelíthető.
A telek hátsó részével van összeköttetésben a párhuzamos utca, ahonnan a jelenleg üzlethelyiségként funkcionáló melléképület gépjárművel megközelíthető, így akár garázsként is használható.
Legyen szó kis,-nagy családról, generációk összeköltözéséről, családi vállalkozásról, befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból jó választás lehet.
Ingatlanunk a ’ 60-as évek elején épült, melynek a tetőtere 25 éve szintráépítéssel került kialakításra.
Az elmúlt években több modernizáció is történt az ingatlanban.
Tetőtér: Gázkazán cseréje -Junkers gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz ellátást.
Földszint: kb 7 éve az utcafronti ablakok cseréje, hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve.
Fürdő kialakítása, melyben épített tusoló és wc is megtalálható. a Konyha-étkező kialakítását ’23-ban megkezdték, új víz, villany, szennyvíz vezetékek kerültek beépítésre. Ennek befejezése mér az új tulajdonosra vár.
Itt megemlíteném, hogy a két szint külön villany és gáz órákkal rendelkezik.
A földszint és a szuterén szint fűtését 3 éves Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja.
Szuterén szint: Fontos: Teljes értékű (260 cm ) belmagasság!
Családi vállalkozáskét üzemelt 10 évig, majd bérbe volt adva üzlethelyiségként.
A későbbiekben használhatja műhelyként, vagy vállalkozása helyszíneként.
Az udvar: Nem túl nagy, könnyen rendben tartható. Kíváncsi szemek elől gondosan elzárt. Hangulatos kiülővel rendelkezik, kiépített villannyal, kerti mozizáshoz, medence beüzemeléséhez ideális.
A kert vízellátottágáról ásott kút gondoskodik.
Hátsó udvarrész: Kialakított autóbehajtó, melléképület, mely jelenleg bérbe van adva. 15 m2 konvektoros fűtéssel, vizesblokkal.
Igény szerint garázzsá alakítható!
Összegezve: rengeteg lehetőség rejlik ingatlanunk hasznosítása szempontjából.
Lehet 2 szintes családi ház 6 szobával.
Lehet 2 külön lakrészes. akár 3 lakásos társasház is kialakítható.
Lehet a vállalkozása helyszíne, egyen az otthona is.
Igény esetén a társasházzá minősítés is megoldható.
Ha felketettem az érdeklődését hívjon, s minden részletről tájékoztatom.
99000000 Ft
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 316
