Szombathely

Kínálati ár: 199 900 000 Ft
Kalkulált ár: 492 365 Є
207 m²

Alapterület
790 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 207 m²
Telekterület 790 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8911373
Négyzetméter ár 965 700 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Építés éve 2022
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

InterNest Ingatlaniroda kínál megvételre Szombathely nyugati városrészén egy modern, tágas
terekkel rendelkező, kétszintes, 207 nm-es családi házat.
A minőségi anyagokkal kivitelezett, 2022-ben befejezett ingatlan egy csendes, családi házas övezet
utolsó, forgalomtól elzárt utcájában fekszik 790 nm-es rendezett telken. Fekvésének és a nagy
üvegfelületeknek köszönhetően a családi ház rendkívül napfényes.
Az ingatlan elosztása egyszerre ötletes és praktikus:
Alsó szinten található a tágas, 3 méter belmagasságú nappali-étkező-konyha, amelynek fűtéscső-
rendszerét az építéskor úgy alakították ki, hogy egy válaszfallal igény szerint a terasz felőli rész
elkülöníthető, így akár egy különálló plusz szoba is kialakítható benne. A nappaliból egy 30 nm-es
teraszra jutunk. Ezen a szinten került kialakításra az előtéren és a bejárat melletti vendégvécén kívül
egy mosókonyha, egy gardrób és a gépészeti helyiség is.
A felső szinten különítették el a 3 tágas hálószobát, valamint egy gardróbot és egy kádas, tusolós,
dupla mosdós fürdőszobát. Itt a kert felőli hálószobából egy 29 nm-es erkélyre, az utca felőli
hálószobából, illetve a közlekedőről pedig egy 54 nm-es tetőteraszra jutunk.
Fűtését hőszivattyú biztosítja, padlófűtéses, valamint a nappaliban és a hálószobákban falfűtéses
hőleadással. Az ingatlan hőtartását a K porotherm téglából készült 58 cm-es vastag falak 14cm Baumit open grafit típusú szigeteléssel, valamint a háromrétegű, 10 cm-es műanyag nyílászárók biztosítják.
Energetikai besorolása: AA+
Kilátása udvari, a felső emeletről panorámás a kőszegi hegyekre, illetve a telekhatáron álló erdős
területre.
Parkolásra a ház előtt 2 autó számára nyitott gépkocsi-beállón, valamint 3 állásos garázsban van
lehetőség, utóbbiból szintén bejuthatunk az ingatlanba. Itt a tulajdonos előkészítette a fűtés
csőrendszerét, így radiátorok felszerelésével akár fűthető garázs is kialakítható.
A gondozott hátsó udvaron kerti szerszámok tárolására alkalmas kis faház épült.

Az ingatlan irányára: 199 900 000 Forint.

Egyéb információkért, illetve megtekintés végett keressen bizalommal! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!