- 10
Szombathely
-
Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 366 093 Є -
233 m2
Alapterület
-
1 044 m2
Telekterület
-
5 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 233 m2
- Telekterület 1 044 m2
- Szobaszám 5 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8877417
- Négyzetméter ár 639 485 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 2001
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedése: Az osztrák határ közelében lévő megyeszékhelyen, Szombathely egyik csendes zsákutcájában eladó egy 2001-ben, 1044 nm-es telken igényesen kivitelezett, ma is kitűnő állapotban lévő 2 szintes családi ház.Jellemzők: A nettó 232, bruttó 281 nm-es épület minőségi anyagokból készült, egyedi külső és belső formatervezéssel, szakszerű kivitelezéssel. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül napfényes. Tágas, élhető terek és átgondolt, remek elosztás jellemzi. Gondozott, szomszédoktól teljesen elszeparált, dús növényzetű kertje biztosítja a tulajdonos intim szféráját, ahol egy 8 m-es medencében lehet hűsölni a forró napokon. Ennek feltöltése külön mérőórával szerelt locsolóvízzel biztosított.
Elosztása:
Földszinti lakótér elosztása:
Szélfogó, közlekedő, nappali, étkező, konyha, kamra, télikert, közlekedő, szoba, zuhanyzó, wc, 128 nm-en, ezen felül két tágas terasz: 44, illetve 35 nm-esek valamint a gépkocsik tárolására 42 nm-es szekcionált kapuval rendelkező dupla garázs, ahol jelenleg egy finn szauna is működik. A garázs az épület felől is megközelíthető.
Felső szint elosztása:
3 szoba, gardrób, fürdőszoba és háztartási helyiség, galéria nettó 104 nm, bruttó 153 nm.
Fűtés: fűtés és melegvíz-ellátása WOLF típusú hőtárolós tartállyal rendelkező gázkazán biztosítja, hőleadása padlófűtésen és radiátoron keresztül történik. A nappaliban kandalló, az emeleten hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet.
Infrastruktúra: A közelben buszmegálló, étterem, bolt, néhány perc sétával elérhető a Csónakázó-tó, a Tófürdő, illetve a belváros is.
Extrák: klíma, szauna, medence, riasztó, 3 fázisú áram, dupla garázs, elektromos bejárati kapu
N.B. A tulajdonos kisebb értékű ingatlant beszámít.
Bővebb információkért, illetve megtekintés szándéka esetén időpont egyeztetésért keressen bizalommal! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!