Szombathely

Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 363 415 Є
233 m²

Alapterület
1 044 m²

Telekterület
5 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 233 m²
Telekterület 1 044 m²
Szobaszám 5 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8877417
Négyzetméter ár 639 485 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2001
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Elhelyezkedése: Az osztrák határ közelében lévő megyeszékhelyen, Szombathely egyik csendes zsákutcájában eladó egy 2001-ben, 1044 nm-es telken igényesen kivitelezett, ma is kitűnő állapotban lévő 2 szintes családi ház.
Jellemzők: A nettó 232, bruttó 281 nm-es épület minőségi anyagokból készült, egyedi külső és belső formatervezéssel, szakszerű kivitelezéssel. A nagyméretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül napfényes. Tágas, élhető terek és átgondolt, remek elosztás jellemzi. Gondozott, szomszédoktól teljesen elszeparált, dús növényzetű kertje biztosítja a tulajdonos intim szféráját, ahol egy 8 m-es medencében lehet hűsölni a forró napokon. Ennek feltöltése külön mérőórával szerelt locsolóvízzel biztosított.
Elosztása:
Földszinti lakótér elosztása:
Szélfogó, közlekedő, nappali, étkező, konyha, kamra, télikert, közlekedő, szoba, zuhanyzó, wc, 128 nm-en, ezen felül két tágas terasz: 44, illetve 35 nm-esek valamint a gépkocsik tárolására 42 nm-es szekcionált kapuval rendelkező dupla garázs, ahol jelenleg egy finn szauna is működik. A garázs az épület felől is megközelíthető.
Felső szint elosztása:
3 szoba, gardrób, fürdőszoba és háztartási helyiség, galéria nettó 104 nm, bruttó 153 nm.
Fűtés: fűtés és melegvíz-ellátása WOLF típusú hőtárolós tartállyal rendelkező gázkazán biztosítja, hőleadása padlófűtésen és radiátoron keresztül történik. A nappaliban kandalló, az emeleten hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet.
Infrastruktúra: A közelben buszmegálló, étterem, bolt, néhány perc sétával elérhető a Csónakázó-tó, a Tófürdő, illetve a belváros is.

Extrák: klíma, szauna, medence, riasztó, 3 fázisú áram, dupla garázs, elektromos bejárati kapu

N.B. A tulajdonos kisebb értékű ingatlant beszámít.

Bővebb információkért, illetve megtekintés szándéka esetén időpont egyeztetésért keressen bizalommal! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!