Szolnok

Kínálati ár: 50 000 000 Ft Jelenlegi ár: 50 000 000 Ft
Korábbi ár: 54 900 000 Ft
Kalkulált ár: 122 850 Є54 900 000 Ft
108 m²

Alapterület
1 324 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 108 m²
Telekterület 1 324 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8816733
Négyzetméter ár 462 963 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1979
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: PI-000518
Szolnok-szandaszőlősi 108 m2-es, 4 szobás, részben felújított, összkomfortos családi ház, 100 m2-es pincével eladó!
Az ingatlan maximális (3 gyermekes) CSOK+-ra, Otthonfelújítási támogatásra ALKALMAS!

KIZÁRÓLAG NÁLAM!

Az ingatlan jellemzői:

- A családi ház Szolnok szandaszőlősi részén helyezkedik el egy 1324 m2-es telken, a buszmegállótól mindössze 130 méterre.
- 1979-ben épült téglából, beton alapra és lábazatra vízszigeteléssel a pince résszel együtt, szerkezete rendkívül stabil.
- A tető szerkezete és a rajta lévő cserép héjazat jó, átlagos állapotú.
- Az ingatlan teljes alapterülete alatt egy vízszigeteléssel ellátott, betonozott, több helyiségből álló szuterén pince található. Ez lehetőséget biztosíthat vállalkozásra, műhely üzemeltetésére, szabadidős tevékenységre, de akár konditeremnek is alkalmas. Nyáron kifejezetten kellemes hőmérséklet van, illetve a sok ablaknak köszönhetően természetes fénnyel rendelkezik, napközben teljes világosság van a szuterén részben is.
- A családi ház földszintje nettó 105 m2, a fedett terasszal (50%) a hasznos nettó alapterülete 108 m2, a pincével (50%) pedig 158 m2.
- A szuterén pince belmagassága 230 cm, a lakótéré 290 cm.
- A padlástér beépíthető, ehhez a lépcsőház kialakításra került.
- A lakószinten található egy nagy méretű nappali, amelyből külön nyílik a 3 szoba. Ezen kívül van még egy mosókonyha, fürdőszoba, wc, közlekedő, konyha, valamint a zárható lépcsőház, amiből a pincébe, és a padlásra juthatunk.
- A három szoba burkolata kemény fából készült parketta, melyek jó állapotúak.
- 2019-ben az ingatlan jelentős felújításokon esett át:

¤ Kicserélték a villany, víz, és szennyvízvezetékeket.
¤ A bejárati ajtót, ablakokat minőségi, hőszigetelt fa nyílászárókra cserélték a szociális helyiségeken lévő 3 db pici ablak kivételével.
¤ Az ablakok nagy részére alumíniumból készült, motoros, távirányítható, fa mintázatú redőnyöket, illetve szúnyoghálókat szereltek fel.
¤ Teljesen új fűtésrendszert alakítottak ki új Biasi kondenzációs kazánnal, és háromtagú radiátorokkal.
¤ Felújították a fürdőszobát, mosókonyhát, wc-t, új járólapokat, csempéket, új fürdőkádat, törölközőszárító radiátorokat építettek be.
¤ A nappalit, konyhát, közlekedőt famintázatú pvc-vel burkolták le.
¤ A betonból készült födémet plusz 10 cm kőzetgyapottal szigetelték.
¤ A konyhába új konyhaszekrényt építettek be, ami a vételár részét képezi.
¤ A teljes ingatlan kifestése megtörtént.

- 2016-ban a esőelvezető csatornák nagy részét is kicserélték.
- Az ingatlanban 3 fázis (ipari áram), és éjszakai áram is van.
- A családi ház mindkét oldalán található egy-egy nagykapu, így két különálló gépkocsibeállási lehetőség is van.
- A kert locsolását fúrt kút biztosítja.
- Az ingatlan TEHERMENTES, és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!
- A családi ház teljesen friss energetikai tanúsítvánnyal, és érintésvédelmi felülvizsgálattal rendelkezik!

NE HAGYJA KI!

Ez az ingatlan kiválóan alkalmas nagy családosoknak, vállalkozást üzemeltetőknek is, a nagy szuterén pince, és a házhoz tartozó nagy kert sok lehetőséget rejt magában. Az Otthonfelújítási támogatás igénybevételével pedig további fejlesztésekkel tehetjük komfortosabbá, jobbá ezt a családi házat.

Amennyiben elnyerte tetszését, kérem keressen, és nézzük meg együtt!

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez

❗️KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

- Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
- Ingatlan biztosítás
- Ügyvéd
- Energetikus
- Statikus, építész
- Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!