Szolnok, Fogoly utca

Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 364 720 Є
243 m²

Alapterület
936 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 243 m²
Telekterület 936 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8949057
Négyzetméter ár 616 872 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 2
Építés éve 2023
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Könnyű szerkezetes
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Szolnok központjában, egy teljesen körbekerített, intim, medencés, világos, csendes, minden igényt kielégítő luxusház, medencével, jakuzzival, AA++ energetikával.

Fogoly utca 12. telek mérete 996 nm, a ház hasznos alapterülete két szinten 243,47 nm, valamint 50 nm fedett terasz kinti vízzel, grillel, nyári konyhával, chilles pihenővel. Található egy 50 nm-s lakható szintén új építésű kis ház, fűtött medence, kerti zuhanyzó, jacuzzi. 4 hálószoba, amerikaikonyhás nappali, 2 fürdő, 2 wc, kiszolgálóhelyiségek.

Az ház 2023-ban épült beton alapra, könnyűszerkezetes építési móddal. 34 cm-s főfal vastagsággal. A falban 15 cm Rockwool szigetelés, a falon kívül 10 cm-s homlokzati szigetelés. A födémben 40 cm szigetelés található. Az emeleti szinten a járó felületen alatt 8 cm úsztatott beton található. A tető lapos tető korszerű PVC fedéssel. A nyílászárók háromrétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval felszereltek. Az épület energetikája rendkívül kedvező (AA++ energetika), a rezsije szinte nullához közeli. A fűtése 15KW-s napelemről működő elektromos padlófűtés, valamint minden helységben hűtő – fűtő klíma, továbbá a konyha nappali részben kandalló található. A melegvizet elektromos tároló biztosítja.

Az öntözőrendszeren almérő lett felszerelve, így kedvezőbb a tarifája. A medence hűthető/fűthető, melyet hőszivattyús rendszer lát el, termofóliával fedett.
A ház beépített bútorokkal, teljes konyhai berendezésekkel eladó. A berendezési tárgyak megbeszélés kérdése.
A lokáció rendkívül kedvező, minden megtalálható a közelben (óvoda, iskola, buszmegálló , fitness terem, cukrászda, bevásárlási lehetőségek, Penny, Aldi, Pepco, Kik, stb.). 1 perc sétára

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban megtalálható ingatlan, kérem keressen meg.

A telek hátsó részén lévő kis ház, mely szerepel a térképkivonaton 50 nm, lakható, saját igény szerint ki lehet alakítani akár vendégháznak, szaunának, irodának, esetleg üzleti céllal. A kis ház értéke 30 millió forint, melyet kötelező megvásárolni a házzal együtt. Az ingatlan területére 2 autó kényelmes parkolása biztosított, melynek értéke 2,5-2,5 millió forint. A ház előtt ingyenes a parkolás, és mindig van szabad parkolóhely.

A kertben kialakításra került egy 3x7 méteres fűthető medence, hatalmas, 50 nm-es fedett terasz nyári konyhával, valamint jakuzzi is elhelyezésre került.

A ház CSOK Pluszra is megvásárolható, további információért keressen elérhetőségeim egyikén.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. november 29. péntek

Irodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legalacsonyabb THM 6% alatti.