Sződliget, Sződliget

Kínálati ár: 108 000 000 Ft
Kalkulált ár: 265 356 Є
115 m²

Alapterület
364 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 115 m²
Telekterület 364 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8893692
Négyzetméter ár 939 130 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1997
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Sződligeten modernizált, gáz-cirkós fűtéssel is felszerelt 3 szobás házat keresel 364nm-es telekkel?
Ha olyan házat keresel, ami minőségileg és stílusosan lett felújítva, szigetelve lett akkor jó helyen jársz!

Pár ok, amiért tetszeni fog:

+ Teljesen különálló és bejáratú telek, ahol senkit nem zavar a kutyusod és a bográcsolás füstje sem. :)
+ A házon tartozik egy belülről is megközelíthető a közel 29nm-es garázs. A kertben továbbá van kerti csap, tároló és kellő méretű zöld terület a terasz mellett.
+ Az ház teljes alapterülete egy szinten 115nm nettó, plusz terasz. 30cm-es Porotherm téglából épült és a ház kívülről 10cm szigetelést is kapott, színezett és kerámia cserép tetővel ellátott.
+ Ezen kívül a korábban kialakított és jelenleg is használható gáz-cirkó és radiátoros rendszer is tökélestesen használható. Ha ez még nem elég, a padlófűtés is ki lett építve, de eddig szükség nem volt rá.
+ Folyamatosan karban volt tartva és újítva ez a szép otthon, ezért akár költözhető, jó állapotban van.
+ Egyik legnagyobb előnye a jó elosztása, mivel a nappali mellett egy hatalmas konyha-étkező került kialakításra és még további 2 hálószoba is helyett kapott.
+ Minden igényt kielégítő tágas konyhákhoz kívül egy kamrát és közlekedőt is találsz, ami bármit elnyel és a mosókonyha is elfér benne.
+ Jelenleg 3 szobás, de ha szeretnéd a tetőtér beépítésével tovább bővíthető a lakótér. Ehhez egy teljes dokumentáció és engedélyezés már készen van és átadásra kerül.

+Sződligetnek rendkívül jó helyén fekszik a ház, mert a Duna-part sétálva sem több 15 percnél. Zsákutca lévén nincs átmenő forgalom, mégis közel van a busz: 15 perc, a vonat 7 perc gyalog.
+ 150 méterre van a tájvédelmi körzetben található erdő rész patakkal, tanösvénnyel, ami a kutyások kedvenc séta helye, Mese-tavakkal, ami festői szép látványosság.
+ Az M2-es autópálya 5 percre kocsival, így Budapest 20-25 perc alatt elérhető.

A ház jogilag rendezett, tehermentes, hitel és CSOK felvehető rá!
Amennyiben megtetszett neked is Sződliget nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre és nem akarsz felújítással bajlódni, akkor itt a helyed!