Szikszó

Kínálati ár: 42 500 000 Ft
Kalkulált ár: 102 657 Є
160 m²

Alapterület
371 m²

Telekterület
5 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 160 m²
Telekterület 371 m²
Szobaszám 5 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8954433
Négyzetméter ár 265 625 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Építés éve 1960
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A lakószobák külön nyílóak. Padlózatuk az alsó szinten padlószőnyeg, a felső szinten részben parketta a többi helyiséget hidegburkolat fedi. Az ingatlanon tetőcsere, homlokzat szigetelés és nemesvakolat bevonat, csatorna felújítás történt. Az ingatlanban műanyag nyílászárók találhatóak. Az ingatlan alsó szintje 5 évvel ezelőtt, korszerűsítésre-felújításra került. Az ingatlan felső szintje, festésre előkészítve.

Az ingatlan közvetlen kertkapcsolatos, melyből kifolyólag háziállatok tartására is alkalmas. Az ingatlanhoz melléképületek, egy nyitott gépkocsibeálló és külső/belső tároló is tartozik. Az ingatlan frontrésze közvetlenül a belváros utca része, mely alkalmassá teszi, közvetlenül vállalkozás, akár üzlet kialakítása céljára.

A közművek közül az ingatlanon megtalálható hálózati vízellátás, vezetékes földgáz, valamint áramellátás. Az alsó és felső szint külön villanyórával és gázórával rendelkezik. A vízóra közös. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan havi gáz általánydíjja: 25,000,- Ft. A szennyvízelvezetést, jelenleg derítő biztosítja. Egy korábbi önkormányzati megállapodás következtében, - mely szerződés már lejárt, átvállalja a csatornabevezetést.

A lakóház alaprajzi elrendezése, anyaghasználata, kialakítása az eredeti funkció használatra alkalmas, kialakítása az építési korra jellemző.

A telek leírása:
A 371 m² alapterületű, bekerített, sarok fekvésű telek mérete a környezetében kialakult telek méretekhez hasonló, sík felszínű, téglalap alakú.

Az ingatlan jó paramétereinek köszönhetően megosztható.

Parkolás közterületen is ingyenes.

HELYISÉGLISTA:
Alsó szint:
Szoba: 12 m²
Szoba: 18 m²
Szoba: 18 m²
Konyha: 7 m²
Közlekedő: 14 m²
Fürdőszoba: 5 m²
Tároló: 2,5 m² a benti

Felső szint:
Szoba: 9 m²
Szoba: 24 m²
Szoba: 20 m²
Közlekedő: 12 m²
Fürdőszoba+ WC: 12 m²
Tároló: 3 m²
Lépcsőház: 12 m²

Összességében elmondható, hogy az ingatlan településen belüli elhelyezkedése kedvező. A szerkezete és a kialakítása, műszaki állapota korának megfelelő.
Az ingatlan közelében minden szolgáltatás megtalálható, ami a mindennapi életvitelhez szükséges. A tömegközlekedés is elérhető néhány perces sétával.

Az Autópálya átadásra került. A város a területén elhelyezkedő HELL gyárnak is köszönhetően, folyamatosan fejlődik.

Az ingatlan jellege, lokalizációja remek akár vendégház kialakítására, apartmanozásra is. Lakóingatlanként funkcionálva remek élettér áll rendelkezésére akár két generáció vagy többgyermekes családok számára.
Kiváló választás mindazoknak, akik a fentieket figyelembe véve egy élhető, praktikus otthont és akár vállalkozást is szeretnének! A lokalizáció is kiváló. Parkosított környezet, boltok, orvosi rendelő. NAGYSZERŰ ÁR/ÉRTÉK arány, ALKALMI VÉTEL ne hagyja ki!

Irányár: 42,500,000,- Ft

A TULAJDONOS KIZÁRÓLAGOS KÉRÉSÉRE, CSAK IRODÁN KERESZTÜL LEHETSÉGES A MEGTEKINTÉS, ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉS ALAPJÁN, AHOL A BEMUTATÓ SORÁN MINDEN FELMERÜLŐ KÉRDÉSÉRE VÁLASZOLUNK!