Szigetszentmiklós

Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 233 415 Є
110 m²

Alapterület
701 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 701 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8873456
Négyzetméter ár 863 636 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 225
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szigetszentmiklós kertvárosi részén a boglya utcárol nyíló, nyugodt, aszfaltozott utcában eladó egy új építésű, egyedi tervezésű, földszintes családi házat. Az ingatlan tökéletes elrendezésének KÖSZÖNHETŐEN ideális két generáció együttélésére. A nettó Bruttó 140 nm nettó 110 nm-es, 5 szobás és 2 fürdőszobás ingatlan egy tágas, 701 nm-es telken található, amely kiváló életteret nyújt az egész család számára.Helyiségek: 4 hálószoba,amerikaikonyhás nappali,2 fűrdőszoba, háztartási helyiség , Wc ,kamra , 15 nm-es terasz közművek. villany , víz , összműves Az ingatlan egy megbízható kivitelező munkáját dicséri, akinek számos sikeresen átadott ház garantálja a minőséget. Az építkezés hamarosan indul, így még van lehetőség egyedi igények megvalósítására, hogy az otthon teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseit tükrözze A ház már alapból olyan extrákkal rendelkezik, mint a redőnyök, szúnyoghálók és párkányok, amelyek mind a vételár részét képezik. A korszerű hőszivattyús fűtés padlófűtéssel kombinálva gondoskodik a kellemes hőérzetről az év minden szakaszában. Az épület Porotherm téglából épül, fafödémel, cserépfedéssel, és 15 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, valamint 20 cm vastag födémszigeteléssel. A telek teljesen körbekerített, mely biztosítja a privát szférát. A burkolatok és szaniterek felszerelésénél az új tulajdonos preferenciái érvényesülhetnek, így a hideg és meleg burkolatok 5.000 Ft/nm áron, a szaniterek 300.000 Ft értékben nagyobb beépítésre, a belső ajtók pedig 50.000 Ft/db áron van az árban Az ingatlan háromrétegű, hőszigetelt üvegű, fehér műanyag nyílászárókkal van felszerelve, valamint riasztóval és külső kamerarendszerrel, így a maximálisan biztosított. A nappaliból egy 180 x 250 cm-es kétszárnyú teraszajtó vezet ki a 18nm-es teraszra ,onnan a kertbe. Az utcafronton toló- vagy nyílókapu, valamint külön személybejáró várja az új tulajdonost, 2 autó számára térkövezett beálló áll rendelkezésre. Az ingatlan 3 x 16 amperes áramellátással és igényelhető H tarifával hosszú tervezett energiatakarékos megoldást kínál. Az átadás a szerződéskötéstől fél éven belül várható, a telek pedig gondosan kitakarítva, sima területtel kerül átadásra, készen arra, hogy Ön megvalósítsa álmai otthonát. MŰSZAKI TARTALOM: nappaliban klíma,riasztó kiépítve - 30 cm-es Portherm tégla, belső válaszfalak 10 cm-es Porotherm válaszfalak - Födém szigetelés 20 cm Aljzat szigetelés 10 cm-es Külső Dryvit szigetelés 15 cm-es - Nyílászárók fehér színű üvegezés Fehér színű műanyag külső - belső párkányokkal - Horganyzott ereszcsatorna. - Beépített beltéri ajtók 35.000.- Ft - Fűtése hőszivattyú,padlófűtéssel minden helyiségben. 120 L villanybojler - elektromos meleg vízállások összesen 60 db - burkolatok hideg/ meleg .5000.- Ft/nm kiegészítőkkel - szaniterek 300.000.- Ft-ig - Belső falak glettelve, fehérre festve - fronti kerítés épített murvás kocsibeálló és 40 cm-es járda kiépítésre kerül.teraszok simitott betonnal . Az ingatlan céges kivitelezésben épül. 10% foglalóval és további 20% önerővel leköthető, további fizetés megbeszélés szerint. városi Csokra alkalmas CSOK És államilag támogatott kedvezményes hitel igényelhető! INGYENES HITEL ÉS CSOK ÜGYINTÉZÉS! nem csak a mi vásárolt ingatlanokra. ÜGYVÉDI HÁTTÉR.