Szigetszentmiklós

Kínálati ár: 264 000 000 Ft
Kalkulált ár: 648 649 Є
255 m²

Alapterület
1 302 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 255 m²
Telekterület 1 302 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8422324
Négyzetméter ár 1 035 294 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2015
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szigetszentmiklóson, a Kéktó szabadidőpark és a városközpont közelében vált eladóvá ez az egyedi, újszerű, minőségi, medencés családi ház.

Az ingatlan 2015-ben épült egy 1302 nm-es telekre, amely a környéken kifejezetten nagynak számít. A ház az 50 nm-es garázson felül még 205 nm lakóterülettel rendelkezik. Minőségi anyagokból, energiatakarékos otthonnak építették tulajdonosai. A főfalak 38-as porotherm téglából épültek, amelyek 16 cm vastag grafit hőszigetelést kaptak. A födém betongerendás és szigetelt alul-felül. A mennyezetben mindenhol hűtés-fűtés csövek lettek elhelyezve, a szobákban falfűtés is van, a nappaliban és a többi helyiségben pedig mennyezet és falfűtés lett kialakítva. A mennyezet így biztosítja a hűtést is. A fűtésről egyébként hőtárolós Vailant gázkazán gondoskodik. Prémium minőségű Bramac cserépfedés került a tetőre és a nyílászárók is prémium minőségűek alumínium, automata redőnyökkel felszerelve. A lazítást finn szauna és jakuzzi segíti, valamint teljesen fedett medence, ami hőszivattyúra kötött.
A ház jelenleg 3 szobás a nappalin kívül, de a 4. szoba is kialakítható igény szerint. A nappaliból egy 20 nm-es fedett teraszra léphetünk ki. Két fürdőszoba, 4 beépített WC, 2 gardrób található a házban. A konyha olasz konyhabútort kapott. A nappaliban 2 oldalas kandalló segít hangulatossá tenni a téli napokat. Az udvarban öntözőrendszer került telepítésre, melynek gépészete a pincében található. A garázskapu Hörmann kapukkal felszerelt, 2 nagy méretű autó is kényelmesen befér, valamint a garázsból is bejárás nyílik a házba. Az ingatlan tájolása kiválónak mondható, mivel DK-i tájolású, így a kert is, valamint a ház is napfényes és a szomszédos házak sem árnyékolják le.
2023--ban került telepítésre a 11 kW-os napelemrendszer.

A ház vételárába a tulajdonos tavat esetleg beszámít.

Ennek a minőségi otthonnak az ára: 264. millió Ft

Tehermentes, gyorsan költözhető ingatlan.

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.