Szigetszentmiklós, Nádas utca

Kínálati ár: 189 900 000 Ft
Kalkulált ár: 466 585 Є
220 m²

Alapterület
386 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 220 m²
Telekterület 386 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8778222
Négyzetméter ár 863 182 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 3
Építés éve 2013
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Kertre néző
Tájolás Délkelet
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Csepeltől 50, a Ráckevei Duna-ágtól csupán 40 méterre, Szigetszentmiklós Budapesthez legközelebb eső részénél (Felsőtag), remek autós és tömegközlekedés mellett eladó egy csodálatos és hangulatos, 220 m2 lakóterülettel rendelkező, nappali + 5 hálós, A+-os energetikájú, 2013-ban épült családi ház.

Akadálymentes bejárattal és elektromos kapuval, valamint a pinceszinten további 2, akár lakóhelyiségnek is használható stúdióval (21 m2) és szobával (14 m2), 2 állásos garázzsal és nagy tárolóval (teljes pinceszint összesen nettó 80 m2) rendelkező épület, melyhez a telek 386 m2, a földszinten az amerikai konyhás nappali (52 m2) mellett egy dolgozó (12 m2), az emeleten további 4 háló érhető el, a tetőtérben pedig egy 40 m2-es tetőkert, jakuzzi kiállással. A három szinten mindenhol található fürdő és WC, az emeleti master háló saját fürdővel is rendelkezik.

Rengeteg extra teszi kellemessé az életet: autómata fűnyíró és öntözőrendszer a kertben, elektromos redőnyök, 20 centi hőszigetelés, természetes bevilágító, felülethűtés és fűtés, hőszivattyús fűtésrendszer - gáz a házban egyáltalán nincs, a téli fűtésköltség soha nem volt magasabb 30e Ft-nál, az éves átlag 20e Ft körül alakul. Modern és minimális fogyasztású, kimagaslóan jó energetikával rendelkező, olcsón fenntartható ház, mely alkalmas egy nagyobb család életének tökéletes kielégítésére, egyetlen percre Budapest, Csepel-Királyerdőtől. Igény esetén a mellette lévő, Dunához következő üres, ugyanekkora telek ugyancsak megvásárolható.

További kérdésekkel, megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

A házról bemutatóvideó is készült, melyet megtekinthet youtube, insta vagy tiktok oldalamon is.

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy