Mutasd az összes képet
Szigetmonostor
-
Kínálati ár: 77 000 000 Ft
Kalkulált ár: 189 189 Є -
120 m2
Alapterület
-
765 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 765 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8939840
- Négyzetméter ár 641 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2021
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Dunakanyar térségének gyönyörű részén, a Szentendrei-szigeten, Szigetmonostor-Horány csendes utcájában, a Víztoronyhoz közel eladó egy modern családi ház.
A sarki telek mérete 765 nm. A ház 3 éve teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át, újszerű állapotú. Épület benapozása rendkívül kellemes, körbesüti a nap. Dunakeszi komp 1,5 km távolságra található.
Épület falszerkezete hőszigetelt, nyílászárók újak, tetőfödém befúvásos szigeteléssel kialakított.
Az épület 2 szintes összesen 120 nm-es, a napfényes felső lakótér szintterülete t 60 nm (előtér, nappali - étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és hálószoba), ehhez tartozik további 14 nm fedett terasz.
Az alsó szint jelenleg külön bejáratú, de belső lépcső részére kialakított födémáttörés rendelkezésre áll, amely eltolható előszobaszekrénnyel van elfedve, a helytakarékosság érdekében. A 2 szint minimális ráfordítással különösebb építés nélkül egybenyitható. Alsó szinten található egy 20 négyzetméteres lakótér (szoba és zuhanyzós fürdőszoba padlófűtéssel), egy 7 négyzetméteres közlekedő (jelenleg műhely) és egy 28 négyzetméteres, műhelyként berendezett garázs, ami egy kisebb és egy normál autó egyidejű fogadására is alkalmas, de akár lakótérré is alakítható. A ház akár 2 külön bejáratú otthonná is alakítható. A ház fűtése elektromos padlófűtés, klíma, valamint kiépítésre került a ház közepén egy design téglakályha. Az ingatlanon a gázcsonk megtalálható, a jelenlegi elektromos kazán helyére gázkazán könnyedén beépíthető, jelenlegi gépészeti szerelvények gázkazánnal is együtt tudnak dolgozni.
Az elektromos áramot a kertben elhelyezett, 16 paneles napelemes rendszer biztosítja, amely szaldós elszámolásban további ~8 évig üzemeltethető. Termelése kiváló, a rendszer bővítési lehetőséggel rendelkezik a tartószerkezet és az inverter tekintetében is
A kert egy része térkövezett valamint füvesített, magaságyásokkal, bokrokkal, fákkal.
A telken helyett kapott egy fedett nyárikonyha grillezővel, egy fatároló kisház és egy kb. 6 négyzetméteres zárható tároló is.
Ingatlan csere,beszámítás lehetséges Budapest III.kerületi vagy XIII.kerületi minimum 2 szobás új építésű vagy újszerű állapotú lakóparki lakásra értékegyeztetéssel.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
