Szigetmonostor, Horány

Az ingatlan leírása

Szigetmonostor, Horány egyik csendes utcájában kínálok eladásra egy felújított 111 m2 es, nappali + 3 szobás, Dupla komfortos családi házat.
Az ingatlan kétszintes, mely alatt egy 28 m2 es garázs , tároló húzódik. A ház hasznos lakóterülete 72,5 m2, melyet egy 10 m2 es hangulatos fedett teraszon keresztül érhetünk el. Itt kapott helyet az előszoba, nappali étkező konyha egy zuhanyzós fürdőszoba WC vel , kézmosóval. Az emeletre egy nagyon kényelmes, beton lépcső vezet, a lépcsőház világos ,tágas . Az emeleten közlekedőt, két teljes szobát, egy francia erkélyes félszobát és egy kényelmes kádas fürdőszobát, szintén WC vel és kézmosóval találhatunk.
A ház kétszintes, a tetőszerkezetnek köszönhetően az emeleten is teljes falak vannak, ezért kitűnően rendezhető.
Műszaki tartalom:
Téglából épült, rajta 10 cm es dryvit szigeteléssel. A szintek között beton födém található. A válasz falak szintén téglából épültek.
A tető egy síkú, vasbeton mely víz szigeteléssel ellátott.
A házat két évvel ezelőtt teljes körűen felújítottak, melynek folyamán korszerű anyagok kerültek beépítésre. Ekkor a külső belső nyílás zárók teljes cseréje, valamint az elektromos és vízvezetékek cseréje is megtörtént.
A villany hálózat bővítésre került, így a fűtés elektromos nobo panelekkel történik, melyek helységenként külön szabályozhatóak. Alternatív fűtésként egy fa tüzelésű kandalló használható, valamint egy hűtő fűtő klíma is felszerelésre került.
A meleg víz ellátást villany bojler biztosítja. Az éjszakai áram bevezetésre került.
Konyhabútor, a teljes gépészetével is a felújításkor került beépítésre. (elektromos sütő, főzőlap, mosogatógép).
A földszint és a lépcsőház teljes egészében járólappal burkolt, az emelet pedig laminált lappal.
A ház alatt húzódó garázs, térkővel kirakott, itt kapott helyet a bojler is.
A ház egy 493 m2 es telken, beállt örökzöldek között fekszik, remek elhelyezkedése a telken tágas térérzetet biztosít.
A kert egy része térkővel burkolt, így két három autó számára kényelmes felszíni beállás megoldható.
A kert és garázskapu elektromos rendszerrel felszerelt.
Az ingatlan teljes közműves, a gáz csonk a telken belül megtalálható. A locsolásról fúrt kút gondoskodik.
A ház mellet egy nagyobb fedett terasz található, amely grillezésre, pihenésre biztosít kikapcsolódást az itt lakók számára.
A felújításról szóló fényképek rendelkezésre állnak.
Az ingatlan tágas, világos, jó elosztású, tökéletes választás lehet gyermekes családok számára, vagy család alapítás előtt állók számára is.
A település folyamatosan fejlődik pár éve felújított központjában számos üzlet elérhető, de posta orvosi rendelők is egyaránt.
Szintén pár éve épült, bölcsőde, óvoda valamint általános iskola és több játszótér köztük (felnőtt, gyermek), valamint számos sportolási lehetőség is adott.
A Duna part, valamint a parti sétány éttermekkel, fagyizóval, étkezdékkel, valamint a Dunakeszi komp könnyedén elérhetők.
Igény estén a ház háta mögött lévő gyönyörűen felújított ingatlan is megvásárolható, mely tulajdoni lap szerint kivett hétvégi ház, udvar. Ez az ingatlan bevezetett szálláshelyként, visszatérő vendégekkel biztosít bevételt.
De össze költözőknek is ideális megoldás lehet.
A két ingatlan együttes értéke így 126,9 millió Forint.
Bővebb információért hívjon bizalommal a hét bármely napján..