Szigethalom

Kínálati ár: 87 900 000 Ft
Kalkulált ár: 214 914 Є
130 m²

Alapterület
712 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 130 m²
Telekterület 712 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8959612
Négyzetméter ár 676 154 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 2025
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Városi csokra, illetékmentességre, alkalmas családi ház! Megbízható tőkeerős kivitelezőcég!!
Kivételes lehetőség akár 10% önerővel is megvásárolható!
Szigethalom déli zöld övezet közeli kertvárosi részén csendes utcában 1 DB ÚJÉPÍTÉSŰ 4 hálószobás+ amerikaikonyhás nappalis modern hőszivattyús bruttó 130nm-es nettó 103 nm nm-es családi ház 27nm -es terasszal, ebből 6 nm fedett terasz ,saját 712 nm összközműves telken.
Tököli parkerdő , Dunapart,óvoda ,bölcsöde ,üzlet, buszmegálló rövid sétányi távolságban vannak.
helységek: 4 háló, amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba, háztartási helység, wc, 27nm terasz előszoba.
A ház exkluzív külsővel ,tágas jó elrendezésű belsővel igényes kivitelezéssel fog rendelkezni.
A fűtés a mai modern elvárásoknak megfelelően hőszivattyúval és az egész házban padlófűtéssel lesz megoldva. Kerítés körbe betonelem. Céges kivitelezésben!
az építkezés most kezdődik,így még van lehetőség belső elképzelések megvalósítására.
hasonló referencia házat tudunk mutatni az építőtől
AZ ÁTADÁS VÁRHATÓ IDEJE 2025 tavasz 10 % önerővel letudja szerződni!
műszaki tartalomAlapozás C-12-16/KK beton sávalap, lábazat 1 sor zsalukő PC simított
Teherhordó falazat: PTH 30, válaszfal PHT 10
Födém: faszerkezet 20 cm Therwoolin szigetelés, 12,5 mm gipszkarton
Héjazat: Bramach Duna betoncserép
Külső nyílászárók: 3 rétegű műanyag, Thermo nyílászárók
Ereszcsatorna: körbe horgonyzott antarcit szűrke
Külső homlokzat: 15 cm szigetelés vödrös nemes vakolat fehér színekben
Kapcsolók- konnektorok: 50 darab azon felűl a vevö kérésére megbeszéles árajánlattal
Fűtésű: padlófűtés, hőszivatyú fűtés Hajdu hőszivattyú (: 10kw)
Meleg víz tároló 200 liter
Belső nyílászárók: utólag beépített 60000 ft
Hideg meleg burkolatok: 6000 Ft/nm-ig. melegburkolat 4 000/mn
Fürdőszobában csempe 2 m magasan, wc-ben 150 cm magasan
A burkolóanyagot a vevő a saját költségén szállíttatja a helyszínre.
Csaptelepek: 7000 Ft/db
Szaniteráruk: ALFÖLDI porcelán mosdó 7000 Ft-WC 14 000 Ft (mű .a. tartállyal), 170-es akril kád túsoló kiálas lefolyó csap.
Festés: 2X glettelés, DISZPERZITEZÉS festés fehér színben
15 cm dryvit szigetelés,60 cm járda körbe. murvás kocsibeálló. Toló és kis kapu. A kapuhoz alap kiállás.riasztó előkészítés.
műanyag nyílászárók, szerelt beltéri ajtók. Kád és tusoló a fürdőszobában.
Antracid tető .
HITELBEN BÁRMELY BANKNÁL SEGÍTI A HITELÜGYINTÉZŐNK ,nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra. Ügyvédi háttérrel rendelkezünk
Várom hívását reggel 8 - 20 között akár hétvégén is .
Ha nem veszem fel a telefont hamarosan visszahívom.
Az építkezés most kezdődik. A belső elosztásban még lehet változtatni .