Szigethalom

Kínálati ár: 82 900 000 Ft
Kalkulált ár: 204 187 Є
94 m²

Alapterület
468 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 94 m²
Telekterület 468 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8530835
Négyzetméter ár 881 915 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 2025
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó új építésű, modern hőszivattyús családi ház Szigethalom duna közeli részén!

Városi CSOK-ra és illetékmentességre alkalmas padlófűtéses családi ház eladó egy csendes, dunaközeli környéken.
A 95 m² bruttó (nettó 81 m²) alapterületű ház tágas amerikai konyhás nappalival, 3 hálószobával, fürdőszobával, háztartási helyiséggel és külön WC-vel rendelkezik. A nappaliból egy 14 m²-es pergolával fedett teraszra léphetünk ki, amely kiválóan alkalmas pihenésre és vendéglátásra is.
A 468 m²-es összközműves telken privát szférát biztosító betonkerítés található.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezésben készül, modern hőszivattyús rendszerrel, amely biztosítja az energiatakarékos padlófűtést. A ház átadása 2025 tavaszára várható. Már 10% önerővel leszerződhet rá!

műszaki tartalomAlapozás C-12-16/KK beton sávalap, lábazat 1 sor zsalukő PC simított
Teherhordó falazat: PTH 30, válaszfal PHT 10
Födém: faszerkezet 20 cm Therwoolin szigetelés, 12,5 mm gipszkarton
Héjazat: Bramach Duna betoncserép
Külső nyílászárók: 3 rétegű műanyag, Thermo nyílászárók
Ereszcsatorna: körbe horgonyzott antarcit szűrke
Külső homlokzat: 15 cm szigetelés vödrös nemes vakolat fehér színekben
Kapcsolók- konnektorok: 50 darab azon felűl a vevö kérésére megbeszéles árajánlattal
Fűtésű: padlófűtés, hőszivatyú fűtés Hajdu hőszivattyú (: 10kw)
Meleg víz tároló 200 liter
Belső nyílászárók: utólag beépített 60000 ft
Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm-ig.
Fürdőszobában csempe 2 m magasan, wc-ben 150 cm magasan
A burkolóanyagot a vevő a saját költségén szállíttatja a helyszínre.
Csaptelepek: 7000 Ft/db
Szaniteráruk: ALFÖLDI porcelán mosdó 7000 Ft-WC 14 000 Ft (mű .a. tartállyal), 170-es akril kád túsoló kiálas lefolyó csap.
Festés: 2X glettelés, DISZPERZITEZÉS festés fehér színben
15 cm dryvit szigetelés,60 cm járda körbe. murvás kocsibeálló. Toló és kis kapu. A kapuhoz alap kiállás riasztó vezetékelés.
műanyag nyílászárók, szerelt beltéri ajtók. kád a a fürdőszobában.
Antracid tető .
HITELBEN BÁRMELY BANKNÁL SEGÍTI A HITELÜGYINTÉZŐNK ,nem csak a nálunk vásárolt ingatlanokra. Ügyvédi háttérrel rendelkezünk
Várom hívását reggel 8 - 20 között akár hétvégén is .
Ha nem veszem fel a telefont hamarosan visszahívom.
Az építkezés folyamatban van. Ne maradjon le róla.
A kész ház képek egy már eladott referencia házról készültek.