Szerencs

Kínálati ár: 39 999 000 Ft
Kalkulált ár: 98 278 Є
125 m²

Alapterület
500 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 125 m²
Telekterület 500 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8834537
Négyzetméter ár 319 992 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1970
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás Kelet
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 319288
SZERENCS VÁROS KÖZPONTTÓL 7-8 PERC SÉTA, CSALÁDI HÁZ, 2 SZINTEN, 4 SZOBA, NAPPALI, GARDRÓB, ÉTKEZŐS-KONYHA, 2 FÜRDŐSZOBA

Eladóvá vált Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, Szerencs belvárosához séta távolságban egy 125 nm-es lapos tetős. stabil családi ház, melynek teljes körű felújítása 85%-os készenléti állapotban van.
A meglévő alapanyagok a ház tartozékát képezik.

Szerencs jól megközelíthető részén, a városhatár és a városközpont között félúton található ez a 4 szoba+nappalis, sáv beton alapon álló szilikát blokk falazatú, stabil szerkezetű családi ház, mely lapos tetős kivitelezésében jelenleg ritkaságnak számít.

Némi felújítást követően egy nagyszerű alapokon nyugvó, szuper, modern otthona lehet Önnek és kedves családjának. Egy tisztasági festést követően költözhető állapotú.

Sokak által keresett ideális méretű, 500 nm-es összközműves telken fekszik, ráadásul a három fázis is bekötésre került. A kertben egy 2 állásos garázsis fellelhető, szerelőaknával felszerelve, illetve egy jó állapotú melléképület is.

Előnye továbbá, hogy a legkomfortosabb fűtéstípus, a cirkófűtés (gázkazán radiátoros hőleadással) mellett alternatív fűtésként, hűtő fűtő klíma is biztosítja, hogy a téli nyári hónapokban mindenképp kellemes főfokban éljenek.

Az ingatlan részletes adatai:

- elhelyezkedés: jól megközelíthető, félúton a városközpont és Ond felől érkezve, a városhatár között
- nettó alapterülete: 125 nm
- építés éve: 1970
- szintek száma: 2
- telek: szabályos alakú, 500 nm-es, összközműves + 3 fázis bekötéses.
- szobák száma: 4+nappali
- parkolás: 2 állásos garázs, szerelő aknával, de az udvaron vagy az ingatlan előtt is lehetséges
- falazat: sávbeton alapon szilikát blokk falazat.
- tetőfedés: szigetelt lapos tető.
- burkolatok: a szobákban, a közösségi terekben laminált padló, a konyha és a vizes blokkok mázas kerámia
- külső nyílászárók: modern műanyag, hőszigetelt üvegezésű, kivéve az előszoba fal, ami fa, hőszigetelt üvegezésű.
- bejárati ajtó: hőszigetelt műanyag. biztonsági záras
- fűtés: gázcirkó, radiátoros hőleadás,, Mindkét szint klimatizált.
- meleg víz ellátás: gázcirkó

Birtokba adás: megegyezés alapján .

4-5 éve teljes körű felújítás vette kezdetét az ingatlanban.
Új padlózat, a falak gletteltek, festettek.
Sorolhatnám, hogy mi lett kicserélve, átépítve a belső térben, de könnyebb lenne elmondani, mi nem. Pár szegő nem került felhelyezésre, a "mosó konyha, kazánház glettelése, festése, a lépcső burkolata. ezek befejezéséhez szinte minden alapanyag rendelkezésre áll.
A külső falazat maradt ki a felújításból.

Kert rendezett.

Kifejezetten előnyös több gyermekes családok részére, hiszen a ház emeleti 3 szobája, fürdőkádas, zuhanyzós fürdőszoba, a gardrób, lehetőséget teremt a család minden tagjának a megfelelő privát szféra megteremtéséhez.
A földszinten hatalmas nappali, ami egybe nyílik a tágas étkezős konyhával. Található itt egy vendégszoba, és ezen a szinten kapott helyet zuhanyzós fürdőszoba és a kazánház kis mosókonyha résszel, ill. a bejáratnál előszoba fallal, gardróbbal.

Az ingatlan elhelyezkedésének előnye, a 37- főút, és a tömegközlekedési eszközök könnyű megközelítése.
A szobaszáma okán kiválóan alkalmas lehet az épület nem csak nagycsaládosoknak, hanem szálláshely, szolgáltatás folytatására is.

Kis leleménnyel és munkával, lenyűgöző megjelenésű, modern otthont varázsolhat ebből a stabil alapokkal rendelkező családi házból.

Földszint:
Előszoba: 4.8 nm
Nappali: 25.16 nm
Étkező+ konyha: 20.87 nm
Szoba: 13.68 nm
közlekedő: 1.7 nm
Zuhanyzó: 1 nm
mosó konyha+ kazán: 3.78 nm
Wc: 1.4 nm

Emelet:
lépcsőház+ közlekedő: 5.83 nm
Szoba: 14.32 nm
szoba: 16.33
Szoba: 13.83 nm
Loggia: 3.6 nm
Loggia: 5 nm
Közlekedő: 1.85 nm
wc: 1.28 nm
Fürdőszoba: 8.3 nm