Szentendre

Kínálati ár: 269 000 000 Ft Jelenlegi ár: 269 000 000 Ft
Korábbi ár: 295 000 000 Ft
Kalkulált ár: 660 934 Є295 000 000 Ft
284 m²

Alapterület
790 m²

Telekterület
8

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 284 m²
Telekterület 790 m²
Szobaszám 8
Web www.ingatlantajolo.hu/8769530
Négyzetméter ár 947 183 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 2021
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Dél
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ELADÓ 2021-BEN ÉPÜLT MODERN CSALÁDI HÁZ SZENTENDRE VARÁZSLATOS, CSENDES RÉSZÉN, A BÜKKÖS PATAK PARTON!

FIGYELEM!
- A TETŐTÉR beépítésének átadása (140 m2 HASZNOS alapterület + 1 nappali és 3 szoba), az adásvételtől számított 5 hónapon belül megtörténik!
- A FÖLDSZINTI lakórész akár 60 napon belül BIRTOKBA VEHETŐ!
- A ház akár két különálló lakásként is kialakítható!

Az ingatlanhoz 2 BEÁLLÁSOS SAJÁT GARÁZS és 2 KÜLSŐ SAJÁT BEÁLLÓ tartozik!

ALAPADATOK:
- Az ingatlan csendes, nyugodt, MAGÁN ÚTON megközelíthető lakórészen található, önálló helyrajzi számmal rendelkezik!
- TEHERMENTES, 1/1 tulajdonban áll
- Szerkezete: Tégla
- Nettó alapterület: földszint: 144 m2; a tetőtér: 140 m2 (össz. hasznos: 284 m2)
- A telek mérete: 790 m2
- A terasz mérete: 74 m2
- Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: nappali, konyha, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, gardrób, előszoba, dupla garázs, tároló és egy hatalmas 74 m2-es terasz!
- A fűtést és a meleg vizet Mitsubishi HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS biztosítja (padlófűtés, mennyezeti hűtés)

A telek az Lke-08 jelű építési övezetbe tartozik, oldalhatáronálló beépítéssel. A környék csendes, családi házas övezet.
Az épületet az előírások szerinti építési helyen belül, oldalhatáronálló beépítési módnak megfelelően helyezték el. Az új épület, a telek arányainak megfelelően került felépítésre.
A megrendelői igény egy földszint és beépített tetőteres kialakítású ház tervezése volt. A ház külső megjelenését tekintve az egyszerűség, a letisztultság volt a cél. Az épület mellett balra a terasz található.
Bővebb műszaki leírást kérésre biztosítok.

Az ingatlan kivitelezése a legjobb minőségű anyagokból valósult meg!
- A szobák melegburkolata exclusive, RED DOT DÍJAS linóleummal lettek burkolva,
- GROHE elektromos csaptelepek és wc-k kerültek beszerelésre,
- A tetőre TRIFA bádoglemez került felhelyezésre,
- A nyílászárók JANKÓ lakkozott fából készültek, programozható és okosítható redőnnyel, szúnyoghálóva!

EXTRÁK:
- 2 beállásos garázs + 2 külső beálló
- Elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer
- A kert rendezett, ahova AUTOMATIKUS, TÁVVEZÉRELT ÖNTÖZŐ RENDSZER került kiépítésre!

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Vd 318