- 5
Szentendre, Sellő utca 24/A
-
Kínálati ár: 44 500 000 Ft
Kalkulált ár: 112 091 Є -
40 m2
Alapterület
-
454 m2
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 40 m2
- Telekterület 454 m2
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8887789
- Négyzetméter ár 1 112 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Teljesen árvízmentes 40 nm-es kertes ház eladó Szentendrén a Duna-parttól 2 perc sétára!
Eladó Szentendre belvárosától 20 perc sétatávolságra a Duna-part és a 11-es főút között elhelyezkedő 454 nm-es alapterületű saroktelek egy felújítandó állapotban lévő 40 nm-es, 1,5 szobás ingatlannal.
Itt élni valami más! Mintha egész évben nyaralna, csak üljön ki itt a Duna-partra és vegye át a hely hangulatát!
Az ingatlan egy idilli és barátságos környezetben fekszik Derecske városrészen nem közvetlenül a főút mellett, így nyugodtan élvezheti a környék varázslatos adottságait. Ahogy kilép a kapun, sétál egyenesen 2 percet és valóban a folyóparton találja magát, emellett a kerékpárutat és a játszóteret is azonnal használhatja. Az ingatlan magassága és folyóparttól való távolsága miatt abszolút árvízmentes.
A telek nagy előnye, hogy 3 utcafront felől van lehetőség beálló és parkoló kialakítására, továbbá az ingatlan a kert méretéből adódóan bővíthető, illetve szint építhető rá.
Az ingatlan "kivett hétvégi ház, udvar" besorolású belterület az ingatlannyilvántartás szerint.
A házba belépve egy fürdőkádas fürdőszobát, egy kis méretű konyhát, egy 25 nm-es hálószobát, valamint egy abból nyíló 10 nm-es, jelenleg gardróbként funkcionáló helyiséget találunk. A ház bejárata előtt egy kisebb méretű terasz került kialakításra.
Parkolás az udvaron és a ház előtt is megoldható.
A házat jelenleg is lakják, de felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját ízlése szerint átalakíthatja, modernizálhatja. A bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve, illetve a konyha ablaka is modern nyílászáróval rendelkezik, a többi ablak felújításra szorul.
Az ingatlanba víz, villany bevezetve, gáz nincs.
Az ingatlan kiváló adottságai mellett nem kell nélkülöznie a városi lét nyújtotta előnyöket, hiszen bevásárlási, étkezési lehetőség (Spar, Éjjel-nappali kisbolt, zöldség-gyümölcs kereskedés, vendéglők, Friss közért és hamburgerező), gyógyszertár, dohánybolt és buszmegálló 5-10 perc sétatávolságra elérhetőek.
Tervezhetően költözhető, tehermentes, 1/1-es tulajdonosi jogviszonnyal rendelkezik, hitelképes.
Ár: 44,5 millió forint.
Magánszemélyek jelentkezését várom. Kérem, hogy ingatlanközvetítők NE keressenek!!!
Hívjon bátran, amennyiben a fent leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését!