Hirdetés

Mutasd meg térképen!

Mutasd az összes képet

Szentendre, Puskin utca

Kínálati ár: 160 000 000 Ft Jelenlegi ár: 160 000 000 Ft
Korábbi ár: 164 900 000 Ft
Kalkulált ár: 393 120 Є164 900 000 Ft
288 m²

Alapterület
585 m²

Telekterület
8

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 288 m²
Telekterület 585 m²
Szobaszám 8
Web www.ingatlantajolo.hu/8819730
Négyzetméter ár 555 556 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1995
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Panorámás
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szentendrén egy panorámás, csendes, világos, akár két generáció számára is tökéletes, 7 szobás, hangulatos családi ház eladó.

Puskin utca, telek mérete 585 nm, ház mérete nettó 288 nm, amerikaikonyhás nappali, 7 háló, 2 fürdő, közlekedő, 3 erkély, 2 nagy méretű terasz, hatalmas tárolók, sportszoba.

A ház 1980-ban téglából épült, 1995-ben hozzáépítettek, majd 2020/21-ben teljeskörű felújításon esett át, ekkor nyerte el a mai formáját. Kétrétegű fa ablakok, biztonsági ajtó, 10 cm hőszigetelés a külső falon, teljes vezetékcsere, burkolatok cseréje. Az erkélyekről csodás panoráma tárul elénk, élvezhetjük az évszakok váltakozását.

Az utcában, a környéken nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású házban 3 hűtő-fűtő klíma gondoskodik nyáron a megfelelő hőérzetről, melyek 2022-ben lettek felszerelve, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. A meleget vadonatúj kondenzációs gázkazán biztosítja, a fűtésátalány 12.000,- forint, a melegvizet 2021-ben felszerelt bojlerek melegítenek fel. A csodálatosan parkosított kertben évelő növények, és örökzöldek egyaránt helyet kaptak, a leanderek egyenesen Spanyolországból érkeztek.

Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, összeköltözőknek és befektetésnek egyaránt, a ház könnyedén kétlakásossá átalakítható. Az emeleten 2 szobát a következő tulajdonos ízlése szerint alakíthatja, azok felújításra szorulnak. A lenti szinten 3 hatalmas tároló is helyet kapott, oda szaunát, hobbihelyiséget, dobszobát is ki lehet alakítani. Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, a tömegközlekedése rendkívül jól megoldott. A busz 5 perc gyalog, a HÉV és buszpályaudvar 5-8 perc utóval. Pár percnyi sétára van sportpálya és játszótér, a Bükkös-patak, kis bolt helyi termékekkel, kézműves pékséggel.
Gyönyörű óvoda és iskola van a patak parton pár percnyire autóval. Szentendre belvárosa 5 perc autóval, helyi lakosok ingyen parkolhatnak.
Budapest Belváros autóval 20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 40 perc.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.