Mutasd az összes képet
Szekszárd
-
Kínálati ár: 59 000 000 Ft
Kalkulált ár: 144 963 Є -
194 m2
Alapterület
-
475 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 194 m2
- Telekterület 475 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8799289
- Négyzetméter ár 304 124 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szekszárdon a Mátyás király utcában eladó 194 m2-es családi ház vállalkozás üzemeltetésére, vagy önálló apartmanok kialakítására is alkalmas üzlethelyiséggel.Az épület felújításra szorul, de központi elhelyezkedése, és belső elrendezése sok lehetőséget rejt magában. Akár többgenerációs családoknak , akár azok számára is akik befektetési céllal vásárolnának ingatlant.
Az udvarban található garázsban ipari áram is használható, az épület utcafrontjáról nyíló - régen kisboltként üzemelő - üzlethelyiség pedig saját konyhával, fürdőszobával és WC-vel is rendelkezik. Bejárata teljesen elkülönül a ház bejáratától, használata semmilyen formában nem zavarja a házban lakókat. A födém megnyitásával akár a tetőtéri szoba is kapcsolódhat hozzá.
További lehetőségként a tetőtéri szobához tartozó 10 m2-es terasz be is fedhető, belőle fürdőszoba kialakítása is lehetséges, így akár egy harmadik önálló lakrész is létrehozható!
A jelenlegi tulajdonos szekszárdi lakást, vagy lakásokat is beszámolna az ingatlan vételárába, nyitott bármilyen lakás megtekintésére. Emelettel, városon belüli elhelyezkedéssel kapcsolatban nincsenek előzetes megkötései.
Az ingatlan adatai:
ELHELYEZKEDÉS
- családi házas övezet
- városközponthoz közel
- közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, hivatalok, parkok, vasútállomás, élelmiszerüzletek, éttermek, cukrászda, játszóterek, orvosi rendelő, buszmegálló
- parkolási lehetőség: garázsban, garázs előtti részen, utcán
AZ INGATLAN ÁLTALÁNOS ADATAI
- lakótér: bruttó 194 m2
- telek 475 m2
- Lk-2.3. jelű építési övezet
- 2 szint (3 szoba a földszinten, 1 db emeleti szoba nagy terasszal)
- az épület mellett 1 db garázs, kocsibeálló
- az épület mögött egy fedett terasz, és 1db lemezgarázs található
- a tetőtéri szoba külön bejáraton megközelíthető
- az utcafronti üzlethelyiség külön bejáraton megközelíthető
HELYISÉGEK
Földszint:
- előszoba
- szoba: 15 m2
- szoba: 19 m2
- szoba: 22 m2
- közlekedő: 17 m2
- fürdő: 4 m2
- WC: 4 m2
- zuhanyzó, szárítóhelyiség
- konyha, étkező: 14 m2
- kamra
- lépcsőház
- padlásfeljáró
-fedett terasz 10,5 m2
- emeleti nyitott terasz 10,5 m2
Üzlethelyiség:
-üzlet: 10 m2
-konyha: 7 m2
-fürdőszoba, WC : 7 m2
Emelet:
tetőtéri szoba : 24 m2
tetőterasz: 10 m2
Melléképületek:
garázs: 28 m2
lemezgarázs 15 m2
MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- vályog családi ház, a hozzáépítés tégla
- nincs szigetelve
- fa, nyílászárók
- szobákban laminált padló, padlószőnyeg burkolatok
- fűtés konvektorral és fatüzelésű kályhával
- internet és kábeltelevíziós hálózat kiépített
- állapota felújítandó
Extra:
- az udvarban található lemezgarázsnak jelenleg is hosszútávú bérlője van, ami folyamatos bevételi forrás a ház tulajdonosának. A bérlő adásvétel után is fenntartaná a bérleti jogviszonyt.
Ha befektetési lehetőséget keres, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt fial, és felújítás után hosszútávon jövedelemforrást biztosít tulajdonosának.
A ház tehermentes.
Előzetes időpont egyeztetés után bármikor megtekinthető!
Várom hívását!
Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 689
