Székesfehérvár

Kínálati ár: 82 900 000 Ft
Kalkulált ár: 202 689 Є
111 m²

Alapterület
620 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 111 m²
Telekterület 620 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8962252
Négyzetméter ár 746 847 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Magas minőségű ingatlant keres, nyugodt, csendes környéken? Ha Ön ezt keresi, akkor most megtalálta!

SZÉKESFEHÉRVÁRON, Feketehegy dinamikusan fejlődő, közkedvelt utcájában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nappali+3 szobás, HŐSZIVATTYÚS, távirányítós GARÁZZSAL ellátott, 140m2 összterületű, 4 lakásos, AMERIKAI típusú házak épülnek.
A házak nagy előnyei közé sorolnám a NAGY, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTET,(620m²) és KÉT TERASZT is.

Az ingatlan helyiségei:
- 1 Nappali-étkező-konyha 35,35 m²
- 1 Előtér-gardrób 5,34 m²
- 1 Fürdőszoba 6,48 m²
- 1 Wc 2,70 m²
- 1 Közlekedő 9,19 m²
- 1 Háztartási helység 4,41 m²
- 1 Hálószoba 12,18 m²
- 1 Szoba 10,32 m²
- 1 Szoba 10,32 m²
- 1 Garázs 15,00 m²
- 1 Fedett terasz 8,35 m2
- 1 Fedetlen terasz 16,20m2
- 1 Fedett előtér 1,88m2
Teraszok nélkül nettó(hasznos) terület: 111,29 m2
Bruttó alapterület: 140,71 m2

Műszaki adatok:
- 30-as Wienerberger főfalak, 10-es Wienerberger válaszfalak
- 15cm Austrotherm hőszigetelés
- Alapozási fázis sávalap, Leier zsalukőlábazat 10 cm lábazati szigetelés
- Kömmerling nyílászárok, 3 rétegű üveggel, 5 légkamrás tokkal, antracit színnel
- aluminium redőnyök, elektromos motorral, távirányítóval és szúnyoghálóval ellátva
- szankcionált hőszigetelt garázskapu elektromos motorral és 2 távirányítóval
- elektromos utcafronti kerítés + a telek körüli kerítés
- Terrán Zenit normál lapos cserép antracit színben
- 30 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőben ( rockwoll )
- Trifa ereszcsatorna antracit színben
- a ház kívülről fehér nemesvakolatot kap, szürke mészkőburkolatokkal díszítve
- a lakás belseje fehér színnel kerül átadásra
- fűtést, és a melegvizet Hőszivattyú biztosítja
- 1 db Daikin klíma is benne van az árban.

Burkolatok, szaniterek választhatók:
- Hidegburkolat 7000.-Ft bruttó/nm
- Melegburkolatok 5000.-Ft bruttó/nm
Szaniterek :
- Wc szettek (2db) 70.000.- Ft bruttó/db
- Kád és zuhany 70.000.- Ft bruttó/db
- Kézmosó csap 20.000.- Ft bruttó/db
- Kézmosó 25.000.- Ft bruttó/db
- Kád és Zuhanytöltő csap 30.000.- Ft bruttó/db

Háztartási helységben a víz kiállás kialakítva a mosógépnek.
Konyhában víz kiállás kialakítva a mosogatógépnek és a mosogatótálcának.
Fűtésrendszert egy 8 kw-os Daikin hőszivattyú látja el, 300 literes víztartállyal.
A hidegburkolatoknál padlófűtés, a melegburkolatoknál a szobákban radiátor adja a meleget.
Nappaliban 1 db Daikin 3.5 kw-os inverteres split klíma lesz elhelyezve.

Kapcsolót, konnektorokat, tv kiállást, utp kábelt, és az állmennyezetben a riasztó előkészítési kábelt az ár tartalmazza.
Mennyezeti lámpákat az ár nem tartalmazza, azonban a foglalat és égő benne van az árban.
Konyhabútor, kertrendezést a vételár nem tartalmazza.
Az építési törmelék elszállítása és a terep szintbehozása benne van az árban.
Természetesen lehetőség van további extra igények teljesítésére, felár ellenében.

Szerződéskötéstől számítva a várható műszaki átadása 6 hónap.