Székesfehérvár

Kínálati ár: 89 200 000 Ft
Kalkulált ár: 219 165 Є
100 m²

Alapterület
800 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 100 m²
Telekterület 800 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8907343
Négyzetméter ár 892 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Székesfehérváron, a HARMATOSVÖLGYBEN eladó egy MODERN, duplakomfortos, 100 nm-es, 3 szoba + nappalis + amerikai konyhás, HŐSZIVATTYÚS iker családi ház.
Már csak a "B" épület eladó!

MINŐSÉGI HÁZ - IGÉNYES KÖRNYEZETBEN!

Az ingatlan jellemzői:
- 100 nm-es iker családi ház
- 3 SZOBA
- amerikai konyha
- nappali
- 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- HŐSZIVATTYÚS
- ÖNÁLLÓ UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZIK
- a telek mérete: 380 nm

A helyiségek méretei:
- nappali 20,87 nm
- konyha 15,37 nm
- szélfogó 4,1 nm
- szoba 10,59 nm
- fürdőszoba 4,63 nm
- szoba 9,21 nm
- szoba 13,2 nm
- fürdőszoba 4,48 nm
- terasz 19,4 nm

Az árban benne van:
- 30 NF porotherm tégla falazat
- körüreges betonfödém, lapostető, 30/22cm hőszigetelés lejtésképzéssel,
- 15cm homlokzat hőszigetelés
- 15cm padlószigetelés
- falazat vakolás, glettelés, festés /fehér szín/
- 3 rétegű Kömmerling műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) alumínium rejtett tokos redőny (antracit).
- Panasonic Aquarea All in One levegő-víz, osztott rendszerű (kültéri + beltéri) hőszivattyú, beépített 180 literes használati melegvíz tartállyal, 60X60 cm kompakt beltéri, (H tarifa igényelhető)
- vizes padlófűtés rendszer
- 1db Panasonic TZ35 hűtő-fűtő 3,5 KW klíma készülék a nappaliban, előcsövezés, (anyag + munkadíj)
- alternatív fűtés: 1db kémény dokumentálva, cserépkályha vagy kandalló építése 1.500.000 Ft-ig
- hidegburkolat bruttó 10.000 Ft/m2-ig, a melegburkolat bruttó 5.000 Ft/m2-ig
- a 6 db beltéri ajtó beépítve 50.000 Ft/db-ig
- épület villamosság szerelés, világítás helyének kiépítése beltérben 12db, kültéri terasz 4db. Kapcsoló 15db, konnektor 25db, TV-internet aljzat 4db, (Az alap szerelvényeket tartalmazza az ajánlat, más igény esetén egyeztetés szükséges, az ár változhat. A lámpákat, csillárokat az ajánlat nem tartalmazza!)
- MOFÉM csaptelepek, 1db KOLO Rekord 170x70 cm acryl fürdőkád, 1db RADAWAY 90x90 zuhanyzó, 2db ALFÖLDI 60cm-es mosdó, 2db rejtett tartály Geberit, 2db Alföldi mélyöblítésű WC (más igény esetén egyeztetés szükséges, az ár változhat).
- három oldalról a szomszédos kerítések
- betonozott terasz 15m2, kerámia burkolat 10.000 Ft/m2-ig
- térkő burkolat 15m2 -ig
- termőföld 34m3, terítés (kb. 10cm)

Az ár nem tartalmazza:
- napelem, igény szerint kiépíthető
- igény esetén a motoros redőny kivitel, és a redőnytokba integrált szúnyogháló felárat képez
- riasztó (anyag + munkadíj)
- konyhai gépek
- bútorok
- kocsibeálló, fém, antracit, 3x5 méter 500.000 Ft-tól
- utca fronti kerítés: 1db úszókapu, 1db kiskapu, drótháló, fém oszlopok, telepítve 1.500.000 Ft-tól. Igény esetén egyedi falazott kerítés, kapumozgató motor, megegyezés szerint igényelhető.
- kukatároló
- parkosítás
- jakuzzi vagy medence igény szerint

Az elmúlt években, a környékbeli utcákban korszerű modern családi házak sora épült meg, ezzel is hozzájárulva a kertvárosi jelleghez.
Élelmiszerbolt, babauszoda, bölcsőde és magánóvoda, pékség, bevásárló központ, orvosi rendelő, benzinkút a közelben.

Ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertváros nyugalmát, de nem akarnak lemondani a városközpont közelségének előnyeiről sem.

Autópálya és a várost elkerülő út könnyen és gyorsan megközelíthető.