Székesfehérvár, Vezérutcák

Kínálati ár: 189 000 000 Ft
Kalkulált ár: 464 373 Є
287 m²

Alapterület
772 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 287 m²
Telekterület 772 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8801098
Négyzetméter ár 658 537 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Geotermikus
Építés éve 1983
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Székesfehérvár legnépszerűbb részén, a Vezér utcák környékén kínálom eladásra, ezt a felújítás befejezése előtt álló 3 szintes eladó családi házat. A tulajdonos saját részre újította fel, magas minőségben. Az ár tartalmazza befejezéshez szükséges munkák elvégzését is (színezés, külső teraszburkolatok, tereprendezés, kerítésépítés, füvesítés. Ide tényleg csak költözni kell, akár pár hónapon belül.

Az épület egy 772 négyzetméteres telken fekszik. A földszinten garázs, tároló vagy partiterem, szoba, fürdő, WC és háztartási helyiség kapott 120 négyzetméteren. Szinte egy önálló lakrésznek vagy irodának is be lehet rendezni.

Az első szinten egy igazán hatalmas és látványos konyha étkezővel, borhűtő helyiséggel, tágas nappali, szoba, gardróbszoba, fürdő, WC és két terasz található 116 négyzetméteren.

A tetőtérben egy napfényes nappali és 2 szoba került kialakításra fürdővel és WC-vel, 100 négyzetméteren. A nappali könnyedén önálló bejáratú szobává alakítható.

A ház nagyobbik, délnyugati fekvésű, hatalmas terasza a kertek felé néz. Kiváló fekvésének és zártságának köszönhetően, zavartalan pihenésre alkalmas. Akár jakuzzi számára is van hely, a kertben pedig bőven elfér majd egy medence is.

A fűtés LG hőszivattyúval és padlófűtéssel van megoldva. A hűtés céljából 6 klíma kerül beépítésre. Ez akár pótolhatja a másik fűtési rendszert is karbantartás esetén. A nyílászárók mindenhol 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. A ház kívülről szükség szerint szigetelve lett. Mindezek eredményeként az elmúlt telet mindössze 150 eFt fűtésköltséggel sikerült kifűteni, ami igazán szép teljesítmény közel 300 négyzetméternyi fűtött alapterület esetén.

A fő ház nagyon csendes mivel nem az utcafronton helyezkedik el. Az utcafronton egy önálló 50 négyzetméteres épület van, aminek akár üzlethelyiség, konditerem, műhely vagy garázs funkciót is lehet adni. Ennek eldöntése már az új tulajdonos feladata lesz.

Két autó parkolására van hely a garázsban. Az udvaron további 3-4 autó parkolása lehetséges.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális helyen van ez az otthon. A városközpont akár gyalogosan is elérhető. De természetesen autóval ez csak pár perc, mint ahogy az autópálya elérése is. Aki pedig esetleg a tömegközlekedést választja annak is csak pár perces séta, hogy a közeli buszmegállók valamelyikét elérje.

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!