Székesfehérvár

Kínálati ár: 64 000 000 Ft
Kalkulált ár: 157 248 Є
80 m²

Alapterület
411 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 80 m²
Telekterület 411 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8484981
Négyzetméter ár 800 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Székesfehérváron, ÚJ ÉPÍTÉSŰ családi ház, bruttó 98 nm-es, 3 szoba+ nappalis, 411 nm-es SAJÁT KÜLÖNÁLLÓ TELKEN, 2023 NOVEMBERI átadással eladó!

A ház konzervatív stílusú egy szintes, könnyűszerkezetes technológiával épül, minőségi alapanyagokból, rendkívül jó és gazdaságos energetikai tulajdonságokkal.

Tervezéskor rendkívül fontos volt a tér legjobb kihasználása, ezért is alakítottak ki egy, a mai kor igényeinek megfelelően.

Helyiségei:
- 3 Szoba 10,20 m2+ 11,30m2+ 9,90m2
- Nappali - Étkező 19,10 m2
- Konyha 6,00 m2
- Kamra 2,30 m2
- Gardrób 8,00 m2
- Előszoba 3,60 m2
- 2 db Fürdőszoba 3,80 m2 +4,20 m2
- WC 1,60m2
------------
Telek mérete : 411,00 m2
Összesített bruttó beépítettség : 98,00 m2

Összes hasznos alapterület: 80m2

Az építési környezet összközműves, minden közmű –vezetékes ivóvíz,
elektromos áram, szennyvízcsatorna és gáz– be van vezetve az utcába és a
gáz kivételével az érintett ingatlanra is.

ÉPÜLETSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS :

Az épületek sávalapjai vasbetonból készültek C-12/30-XC2-24-F2 minőségben, a terepszinthez
viszonyítva legalább 0,80 m mélységben.
Talajnedvesség elleni szigetelés Oxidált bitumenes hegeszthető lemezzel készül egy rétegben, 4 mm vastag GV-4 lemezzel a falazatok alatt.
A lépésálló aljzat hőszigetelés egy rétegben készül 10 cm vastagságban.
Az épületek főfalai könnyűszerkezetes kialakításúak. Az épületek külső falazat homlokzati kialakítása
magas pára áteresztő képességű vakolt kőporozott felület 10 cm vtg. nem éghető, kőzetgyapot homlokzati
hőszigetelésen.
Az épület kéménye : nem létesül
Válaszfalak könnyűszerkezetes kialakításúak.
A beépítendő új faszerkezetű nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetelő üveggel oldandó meg.

Az épület földszintes, födém nem készül.
Tartószerkezeti konzolok, monolit vasbeton szerkezetek ( kivéve alapozás) nem készülnek.
Falszerkezet megtámasztatlan magassága nem haladja meg a 3,00m-t.
Az egyszerűsített földrengés elleni védelem kritériumai teljesülnek.
Tetőszerkezet lapos tetős kialakítású 1,5° hajlásszöggel, 3.80m, 4,57m támaszközzel. Cosmofin GG
plus teljes rendszert alkalmazó fedéssel, 45,00m2-ként mező középen elhelyezett pára kiszellőztetéssel.

Az épület új bádogos szerkezetei Cosmofin GG pvc tetőfedő lemezhez rendszerszinten alkalmazható
szegély elemek valamint a vízszintes és függőleges csatornák 0,55 mm vastag antracit színű alumínium
lemezből készülnek.
A Lakó épület falazat homlokzati kialakítása magas pára áteresztő képességű vakolt kőporozott felület, 10
cm vtg. nem éghető, kőzetgyapot homlokzati hőszigetelésen.

Környék:
Buszmegálló 10 perc kényelmes sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta szintén gyorsan megközelíthető.
Autóval az M7-es autópálya 10 perc alatt, Budapest 30 perc alatt elérhető!

Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.