Székesfehérvár

Az ingatlan leírása

SZÉKESFEHÉRVÁRON, Maroshegy kedvelt - város felé eső - részén, zsákutca végén, eladó, egy összesen 120 nm alapterületű lakószint, 120 nm alsószint (garázs, alsó fürdőszoba, kazánház, egyéb helyiségek), 3 szoba + nappali - étkező - konyha elrendezésű családi ház!

Telek mérete 900 nm.

I.ár: 99.9 M Ft Tel.:

HÁZRÓL:

2006-ban épült tégla épület, mely belső elrendezését tekintve is egy igazán ideális méretű családi otthon a 3 hálószobával, plusz nappali és étkezővel illetve konyha-spájzzal.

A garázs szinten jelenleg egy nagy - akár 5 autó számára is megfelelő - méretű autóbeálló, konyha, fürdőszoba (akár szauna is kialakítható), lépcsőház, edző rész és kazánház kapott helyett. 

Az emeleti lakószinten a bejárati ajtón belépve, jobbra található a tágas nappali-étkező-konyha (spájz)-közlekedő, mely egy légtérben helyezkedik el. Ezen lakórész otthonos és egyedi hangulatáért a mennyezetet borító mestergerendák és a körbe is ülhető cserépkályha a felelős.

Az ajtótól balra indulva található a 3 hálószoba, (10 nm-es, 16 nm-es és 11 nm-es), valamint egy nagyméretű fürdőszoba, sarok káddal és épített zuhannyal és wc-vel. 

Az ablakos konyha teljesen új állapotú, és melette pedig egy praktikus spájz is található.

A ház hátsó, udvar felőli részén egy fedett terasz húzódik. Az épület és a zöldterület aránya éppen megfelelő. A kert füvesített, gyümölcsfákkal és fenyőkkel beültetett. Hűvös, árnyékos, bár ha medencét szeretnénk annak is található könnyedén még hely.

Műszaki tartalom:

• a ház fűtése radiátorokon keresztül történik kondenzációs kazánnal, vagy vegyes tüzelésű kazánnal,


• nappaliban cserépkályha található, mely nem csak a ház díszeként funkcionál, hanem a teljes felső színt fűtését könnyedén megoldja akár, 


• szobákban és a nappaliban magas minőségű laminált padló, míg a konyhában járólap a burkolat,


• ablakok: modern fa-, hőszigetelt ablakok,


• kültéri térfigyelő kamera,


• riasztó kiépítve (rendőrségi riasztással),


• elektromos kapu, elektromos garázs ajtó,


• öntözőrendszer kiépítve a kertben,


• ipari áram,


• és még sok extra, minden magas minőségben amit érdemes megnézni!

ELHELYEZKEDÉS:

Maroshegy, városhoz közeli részén, a belvárostól 10 percre található a ház egy zsákutca végén. A palotaváros 10 perc sétára, a Pláza 10 perc autó útra található. Az elhelyezkedést tekintve az Északi vasútvonaltól nem messze található a ház, mely az élhetőséget nem zavarja. A házban egyáltalán nem hallatszik, és az udvaron sem zavaró. Maroshegy jellegzetessége, a vasútvonalak menti elhelyezkedés, ez erre a házra is igaz.

KINEK AJÁNLOM:

Azoknak a családoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik szeretnének egy forgalomtól mentes utcában, egy olyan családi házban élni, ahol a gyerekek nyugodtan játszhatnak kint az udvaron, a grillezésre is van hely bőven.

Itt maximum a hátsó kertben a medencét kell kialakítani, mert a helye már megvan és a füvet gondozni. Ezen kívül csak élvezni kell a kert örömeit tavasztól őszig. Télen a ház alsó része ad otthont a szaunázásnak, sportnak, és adott a nagy tér a benti családi játékokhoz is. Itt valóban mindene meglehet a családnak, egy gyönyörű, egyedi enteriörrel rendelkező családi otthonban. 

I.ár: 99.9 M Ft Tel.: