Székesfehérvár, Öreghegy, Öreghegy

Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 242 647 Є
177 m²

Alapterület
1 184 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 177 m²
Telekterület 1 184 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8989357
Négyzetméter ár 559 322 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1979
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Székesfehérvár kiemelt városrészén kínáljuk eladásra ezt a részben felújított, 5 szobás, DNY-i tájolású, kétszintes házat.
A ház méreténél fogva alkalmas akár több generáció együttélésére is.
Építési vállalkozók jelentkezését egyaránt várjuk, mivel az ingatlanból többlakásos társasház is kialakítható.

Az ingatlan 1979-ben épült beton sávalapra, tömör téglából, beton födémmel, gerendás tartószerkezettel, síkpala héjazattal.
A háznak az emeleti része felújításon esett át, nyílászárók, padló burkolatok és szennyvíz elvezető rendszer korszerűsítése, illetve cseréje megtörtént.
Mindkét szinten a radiátorok cseréje megtörtént.
Az alsó szint felújítása az új tulajdonosra vár. Egy terjedelmes pince is tartozik az épülethez.
A 80 m2-es tetőtér beépítésével további helyiségeket alakíthat ki a leendő tulajdonos.

Az ingatlan főbb paraméterei:
•alapterület - nettó 177m2 (bruttó 210m2)
•telek: 1184m2
•szintenként klíma
•nappali és vezérelt áram 2-2 db mérővel, szintenként szétválasztva
•a fűtést gázkazán biztosítja a szinteken, radiátoros hőleadással
•a melegvíz ellátásért a 2 db fürdőszobában elhelyezett villanybojlerek gondoskodnak
•10 cm homlokzat szigetelés (színezés nélkül)
•6 db nyitott gépjármű beállóhely
•a villamos hálózat felújítva
•fa, hőszigetelt nyílászárók
•a tető szigetelt
•részben akadálymentesített
•rezsi a két háztartásra összesen 45000.-Ft (víz, villany, gáz, szemétszállítás)
•szintenként egy belső elválasztó ajtóval jelenleg teljesen 2 külön háztartás kialakított, a szinteket egy külső feljáró beépítésével teljesen elválaszthatóvá lehet tenni egymástól

Folyamatosan lakott és karban tartott.
Az építés éve miatt az új energetikai korszerűsítési pályázat fő feltételének megfelel.
Jó szomszédok, nyugodt, biztonságos környék.

A rendezett kertben található egy grillezésre-és bográcsozásra kialakított hely, de a pihenésre és a nyugalomra vágyók is megtalálják számításaikat a csodálatos szederfa árnyékában.

A közelben minden infrastrukturális szolgáltatás megtalálható - boltok, pékség, buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben fekszik.
Főúthoz közel és pár perc alatt autópálya elérhetőséggel.
Tömegközlekedéssel pedig a 17, 20, 22, 25-es autóbuszjárattal megközelíthető, buszmegállók 700 méteren belül találhatóak.

Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén.

Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként,
teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!