Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Öreghegy
-
Kínálati ár: 364 900 000 Ft
Kalkulált ár: 892 176 Є -
338 m2
Alapterület
-
1 421 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 338 m2
- Telekterület 1 421 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8966746
- Négyzetméter ár 1 079 586 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2006
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SZÉKESFEHÉRVÁRON Öreghegyen, a városra panorámás, 3 szintes bruttó 474,5 m2-es, gyönyörű 1421 m2-es parkkal körülvett elegáns villa eladó.I.á.: 364.9 M Ft Tel.:
AZ INGATLAN Öreghegy csendes részén, egy KÉT UTCÁRA nyíló több, mint 1400 m2-es telken terül el. Erkélyéről hihetetlen panoráma nyílik az alattunk elterülő városra.
Az automata kapun behajtva elénk tárul a 3 szintes épület, mely külső megjelenésében, stílusában leginkább egy múlt századi villa hangulatát idézi.
Parkja magas fenyőkkel, tujákkal tarkított, óriás virágú hibiszkuszok, bugás hortenziák díszítik. A kerti tóban nagyra nőtt koi pontyok háta csillan, amint beúsznak a tavirózsa levelei alá.
Magával ragadó a hely nyugalma, békéje, rendezettsége. A kerti pavilon és a mellette lévő sütögetőhely a család kedves kinti tartózkodási helye.
Az összképen látszik, hogy a parkot hozzáértő kezek gondozzák.
AZ ÉPÜLET 3 szintjének elrendezése:
- Földszint (86,7 m2): 1 garázs, tároló, szauna, fürdőszoba, az eredeti alaprajzon még "hobbiszobaként" szereplő területen pedig a tulajdonos egy bárt és borozót alakított ki. Ez a rész remek teret ad az éjszakába nyúló baráti összejöveteleknek, nagy beszélgetéseknek, és mindezt elszeparálva, tehát a család és gyerekek nyugalmának zavarása nélkül.
Az első és második szint külön bejárattal rendelkezik, jelenleg így 2 generáció lakja, 2 teljesen különálló lakásként üzemel, de az elválasztás ideiglenes, így bármikor egy 2 szintes házzá nyitható - belső lépcsőházzal - átalakítás nélkül.
-Az első szinten (130,4 m2) fekszik egy 45 m2-es nappali, tágas 15 m2-es terasszal, étkező, konyha, fürdőszoba és egy hálószoba. Nappaliból nyílik egy fa csigalépcső, mely eredetileg az emeletre vezetett, de ezt fentről ideiglenesen lezárták, így a 2 szint nincs összeköttetésben. Szintén az épület első szintjén van a második garázs és az emeleti lakás külön nyíló bejárata.
- A második szinten(120,6 m2) található nappali, konyha, étkező, 3 hálószoba, (melyből az egyik gardróbként funkcionál jelenleg) kamra, fürdőszoba, külön wc-kézmosó, és egy háztartási helyiség.
Az épület teljes mérete az alaprajz szerint netto 338,7 m2 (bruttó 474,5 m2).
A ház kifogástalan állapotban van. Burkolatok, nyílászárók, beépített bútorok igényesen megválasztott darabok, és egytől egyig hibátlan állapotúak. Az épület belső elrendezése logikusan átgondolt, jól tervezett. Az élhető tágas közösségi terektől kissé elszigetelten helyezkednek el a kényelmes méretű hálószobák.
REZSI INFORMÁCIÓK:
Az ingatlan 2 szintje külön mérő órákkal rendelkezik, és ennek köszönhetően mindkét lakrész KÉNYELMESEN belefér az alap gáz és áram díjakba, így a ház üzemeltetése rendkívül kedvező, a méretéhez képest pedig főleg!
MIRE ALKALMAS ez az ingatlan?
- Nagy család részére rendkívül tágas, kényelmes, biztonságos, meghitt impozáns otthon lehet.
- 2 generáció együttéléséhez 2 külön lakásként használva, szintén tágas és kényelmes otthonul szolgálhat.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan és szeretné közelebbről is megismerni, kérem vegye fel velem a kapcsolatot a részletek és az időpont egyeztetése kapcsán!
I.á.: 364.9 M Ft Tel.:
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 558
