Székesfehérvár, Öreghegy

Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 405 405 Є
150 m²

Alapterület
510 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 150 m²
Telekterület 510 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8819804
Négyzetméter ár 1 100 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2025
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Székesfehérváron Öreghegy közkedvelt részén eladásra kínálunk ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 150 m2-es, 5 szobás, luxus kivitelezésű önálló családi OKOS házakat. A privát lakóparkban 6 ház épül, garázzsal, teraszokkal, kertkapcsolattal.
A modern, kétszintes lakóépület szintjei, praktikus belső helyiségkiosztása alkalmazkodik a telek és a kilátás viszonyaihoz.
Az alsó szinten a grandiózus terekkel rendelkező étkező-nappali-konyha található, továbbiakban beépített gardrób, fürdőszoba, wc, hálószoba és a szerszámok és kerékpárok tárolására alkalmas garázs lett kialakítva. A kilátást nyújtó felső szinten kaptak helyet a hálószobák egy fürdőszobával és mellékhelyiséggel kiegészítve. Ezenkivül minden szinten kényelemes tágas teraszok találhatóak.
Az ingatlan alsó szintjén szauna kialakítására is van lehetőség.

Az új építésű kimagaslóan energiatakarékos családi ház, az Incelor Kft. által forgalmazott Loxone Gold okosító otthon eszközökkel és vezérlőkkel lesznek felszerelve.
OKOS OTTHON LEÍRÁS
-érintő paneles kapcsolók, amelyek több funkcióval rendelkeznek, a tulajdonos igényei szerint állíthatóak és magába foglalja a termosztátot
- minden helyiségben jelenlét érzékelő, amelynek köszönhetően programozható a hűtés, fűtés, világítás és a redőnyök
- bejáratnál rendszerkezelő fali táblagép és ingyenesen használható mobil alkalmazás
- a jelenlét érzékelők riasztó funkcióval is felokosíthatók
- ezen belül bármilyen elektromos eszköz hozzá csatlakoztatható a rendszerhez, így a vevő folyamatosan fejlesztheti saját igényei szerint.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK
Melegvíz és fűtés módja: -levegő-víz rendszerű hőszivattyú, a hő leadás módja padlófűtés és falfűtés,
ezenkívül gázkazán is beépítésre kerül a hőszivattyú mellett.
Hűtés: -beépített mennyezeti klíma
ANYAGOK ISMERTETÉSE
Alapozás: -vasbeton alap, talajmechanikai és alapozási terv szerint.
Lábazat: -vasbeton helyszíni kibetonozással, hőszigetelése extrudált lemezzel.
Vízszigetelés: -vasalt aljzatbetonra vízszintesen teljes felületen ragasztott bitumenes lemez
talajnedvesség elleni szigetelés készül.
Teherhordó falazat: -vázkerámia 30-as falazóblokk rendszerrel készül.
Áthidalók: -előregyártottak beépítésével, ill. mon. vasbeton áthidalók, redőny szekrény kialakítással.
Koszorúk: -monolit vasbetonból, extrudált lemez elé dübelezéssel.
Födémszerkezet: -monolit vb. födém, felülről pvc csapadék elleni szigeteléssel fedve, alulról vakolva és
gipszkarton álmennyezet.
Bádogos munka: -alumínium lemez hajlatbádogozás, ablakkönyöklő, és esőcsatorna készül.
Válaszfalak: -vázkerámia 10 cm-es válaszfalelemekből 2 oldali vakolattal.
Nyílászárók: -műanyag profilokból, hőszigetelő üvegezéssel készülő ablakok és homlokzati nyílászárók,
a belső ajtók típus szerkezetek, lazúros mázolással kerülnek beépítésre.

KÖRNYÉK
Csendes, családi házas, kertvárosias környezet.
MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Az M7-es autópálya 4 perc, 23, 23E, 25, 31, 31E jelű autóbuszok buszmegállója 400 m-en belül elérhető.

Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrumnál bankfüggetlen tanácsadó kollégánk, díjmentes bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
Segítségére lesz az önnek legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában.
További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján!