Székesfehérvár

Az ingatlan leírása

Öreghegyen eladó egy 3 éve teljesen újjáépült, minimál stílusú, 2 szintes, önálló, minden luxust kielégítő, családi ház 815 nm-es telekkel.

Az eredeti házban csak a főfalak maradtak meg melyek B30-as téglából épült, 12 cm-es grafitos szigetelés került.
Tető teljesen új, betoncserép fedésű, új esőcsatorna rendszerrel. Nyílászárók a kornak megfelelő hőszigeteléssel rendelkeznek, elektromos redőnnyel felszereltek.

- Pincében tárolásra alkalmas helyiség.
- Földszinten egy állású garázs, egy fedett parkoló, előtér, nagy nappali, konyha- étkező, spájz, WC kézmosóval és egy fedett terasz melyből kijuthatunk a kertbe.
- Emeleten 4 hálószoba, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba, 2 WC és a háztartási helyiség.
Mindegyik hálószobából és a folyosóról kijuthatunk az erkélyre mely edzett üvegkorlátú.
Az emeletre ülőlifttel is feljuthatunk.

Az ingatlan minden részlete megtervezett, minőségi anyagokkal beépített.
Fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs kazán gondoskodik, alul padlófűtéses, felül radiátoros hőleadással mely szobánként programozható. A nappaliban fa tüzelésű kandalló került beépítésre.
A hűtést 4 db inverteres klíma biztosítja.
Az emeleten beépített tolóajtós szekrények.
Világítás energiatakarékos lámpákkal megoldott.
Konyhában beépített indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikrohullámú, hűtő, mélyhűtő, páraelszívó és egy konyhasziget.
A házba vízlágyító került beszerelésre.

Az udvar pázsittal fedett, dísznövényekkel beültetett. Elektromos öntözőrendszer, vakondháló, 2 db kerti csap, vízgyűjtő kút, robot fűnyíró és egy tárolásra alkalmas faház.

Riasztó, kamerarendszer, elektromos kapunyitás. A telek körbekerített, hátsó része intim, elöl 2 gépkocsi parkolására alkalmas térkövezett rész.

Az ingatlan teljes felszereléssel, bútorozva eladó, opcióként akar visszabérlés is lehetséges.
Per- igény és tehermentes. Ha felkeltette érdeklődését, nézze meg, beleszeret.
Az ár irányár.

A family house with a garden is for sale in Öreghegyen, one of the most beautiful parts of Székesfehérvár.
Renovated 3 years ago, PREMIUM CATEGORY house in perfect new condition, with large glass surfaces, closed 18 m2 terrace. The interior design of the house was based on functionality and the creation of spacious, livable spaces. As a result of the clean design, a compact building mass was created, which, combined with excellent thermal insulation and modern machinery, enabled the realization of a well-usable and energetically sustainable residential building. 

The house is located on a beautifully landscaped plot of 820 m2 with built-in vegetation. The 4 rooms + living room (170 m2) are south-northwest facing. 
Parking is available in the garage.

On the entrance level, there is a spacious living room-dining room-kitchen, which can also be opened onto the 18 m2 covered terrace, as well as a pantry, an anteroom and a separate toilet room.
Upstairs there are 4 bedrooms,  2 bathrooms, household room and corridor. Every room has a balkony. 

In the to the garden, there is a 8 m2 garden-storage. Basement on the lower level. 
Extras: built-in kitchen furniture with modern appliances, built in gardrobe,electric blinds, elevator to the upper floor, fireplace, floor heating alarm, energy saving lamps, water softener, electric irrigation system, robotic lawnmower, camera system, electric gate, intercom. parking space for 2 cars.The property is sold fulls equipped and furnished.
Bus stop is a 1 minute walk and several shopping, sports, school, kindergarten near. As an option, the property can leased back.

The Hungarian golden visa program

    EUR 500,000:  purchase of Hungarian residential real estate
  
The guest investor visa will be valid for 10 years (renewable for an additional 10 years) and enable the investor to bring their family members along as well. There is no minimum stay requirement on this permit type, and both the main applicant and their family members will be able to work in Hungary without an additional permit. As such, the guest investor permit will grant foreigners the best residency option in Hungary with maximum benefits.

Price is 500 000,- euro

Send a message if you are interested in the property, do not call, please.