Székesfehérvár, Öreghegy

Kínálati ár: 198 000 000 Ft
Kalkulált ár: 486 486 Є
322 m²

Alapterület
1 960 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 322 m²
Telekterület 1 960 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8127045
Négyzetméter ár 614 907 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Keres
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Öreghegy idilli, családi házas övezetében, frekventált helyen a Bányai utcában 3 db két szintes exclusive, medencés családi ház kerül kivitelezésre. A házak külön egymástól kerítéssel elválasztva épülnek, így önálló házként funkcionálnak.
A házakhoz kizárólagos használatú zöldterület és medence tartozik.

Infrastruktúra:
Buszmegálló 10 perc sétatávolságra található.
Bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, bolt, iskola a közelben.
Autóval az M7-es autópálya 5 perc alatt, Budapest 30-40 perc alatt elérhető!

A hirdetett ár emelt szintű fűtés-kész ár, amely tartalmazza az alábbi műszaki tartalmat.

Szerkezet műszaki tartalma:
- A teherhordó falazatok POROTHERM 30 N+F falazóelemből készülnek hőszigetelő falazó habarcsba rakva
- válaszfalak a POROTHERM 10 N+F kerámia válaszfallap
- 2 x glettelés 1x fehér festés
- 15 cm homlokzati szigetelés DRYVIT hőszigetelő homlokzatbevonattal
- 3 rétegű üveggel ellátott GABO műanyag nyílászárók / toló/bukó meleg-peremes 4,20m erkélyajtó
- Tető borítása: Terrán Synus Mocca
- LEIER kémény a kandallóhoz (az ár nem tartalmazza a kandallót)
- padlófűtés a dupla GARÁZSBAN is
- Térkövezett terasz ill. bejárat
- 3D blokk kerítés
- Tereprendezés

Műszaki tartalom :
- Fűtés Immergas 18kw gáz kazán mind két szinten padlófűtés
- Komplett informatikai és biztonságtechnikai előkészítés
- Beépített nyitásérzékelők a nyílászáróknál
- Kiépített Inverteres Klíma (hűtő/fűtő)
- Kiépített napelem rendszer ( ár nem tartalmazza a paneleket)
- Kiépített hőszivattyús rendszer (ár nem tartalmazza az egységeket)
- Kiépített motoros alumínium redőnyök ( ár nem tartalmazza a palástot és a szúnyoghálót)
- Medence alap gépészettel, mérete 6 x 3 x 1,5m

Helységlista:

Földszint:
szélfogó - 6 m2 kerámia burkolat
konyha + étkező - 31,6 m2 parketta burkolat
kamra - 1,4 m2 kerámia burkolat
nappali - 34,2 m2 parketta burkolat
közlekedő - 2,6 m2 parketta burkolat
háló - 12,6 m2 parketta burkolat
fürdő - 4,4 m2 kerámia burkolat
háztartási helység - 7,2 m2 kerámia burkolat
garázs - 36,0 m2 kerámia burkolat
terasz - 48,0 m2 térkő
előtető – 7,6 m2 térkő
medence - 6 x 3 x 1,5 m

Emelet:
lépcsőház - 8,0 m2 parketta burkolat
nappali - 18,4 m2 parketta burkolat
háló - 14,8 m2 parketta burkolat
háló - 14,8 m2 parketta burkolat
fürdő - 9,6 m2 kerámia burkolat
háló - 13,0 m2 parketta burkolat
gardrób - 4,6 m2 parketta burkolat
fürdő - 3,8 m2 kerámia burkolat
erkély - 12,4 m2 kerámia burkolat

Családi ház összesen bruttó : 322 m2 + 61 m2 terasz + 7,6 m2 előtető
nettó : 223 m2 + 61 m2 terasz + 7,6 m2 előtető