Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Öreghegy, Nyitrai utca
-
Kínálati ár: 113 000 000 Ft
Kalkulált ár: 276 284 Є -
255 m2
Alapterület
-
1 142 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 255 m2
- Telekterület 1 142 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8966766
- Négyzetméter ár 443 137 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1983
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SZÉKESFEHÉRVÁRON, Öreghegyen, nappali + 4 hálószobás, 255 m2-es, jó állapotú, otthonos családi ház dupla garázzsal, nagy pincével ELADÓ. I.á.: 113 M Ft, Tel.:A TELEK téglalap alakú, 1142 m2-es, teljesen körülkerített. Az épületet gondozott, füvesített kert öleli körbe, hatalmas fenyőfával, bokrokkal. A családi, baráti együttlétre kiválóan alkalmas terület teljesen védett a kíváncsi tekintetek elől, az utcafront felől nem lehet belátni. Maga az épület a telek hátsó részén fekszik.
A HÁZ 1983-ban épült téglából, majd 2020-ban korszerűsítésre került. Az ingatlan redukált alapterülete 255 m2.
FÖLDSZINTEN található a lakóterület nettó 128 m2-en, melynek elrendezése: nappali, 4 külön nyíló hálószoba, tágas konyha-étkező, 2 fürdőszoba: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval, külön wc-kézmosó, közlekedő.
A napfényes, szélvédett terasz 17 m2-es.
Az épület alatti PINCESZINTEN összesen 136 m2 terület található, itt helyezték el a kondenzációs kazánt, rengeteg tárolási terület kapott itt helyet. Maga a pincerész lebetonozott, fehérre festett, több helyiségre tagolt és természetesen teljesen száraz! Rengeteg lehetőséget ad ez a szint: lehet itt a családi vállalkozás irodája és raktára, lehet hobbitevékenység helyszíne, kialakítható benne konditerem és wellness részleg. Gyakorlatileg egy komplett szuterénlakás is kialakítható benne. (vannak ablakok!)
A 2 állásos GARÁZS földszinti elhelyezkedésű, mérete 50 m2, innen közvetlen bejárat vezet az előszobába. A garázs mögötti tároló 38 m2-es, kiváló arra, hogy pl. műhelyt alakítsunk ki benne..
KÜLSŐ megjelenésében az épület egy lapos tetős épület, és bár a 80-as években épült, küllemében egy modern, fiatalos ház benyomását kelti. Tervezésekor fontos szempont volt, hogy kintről minél több napfény érkezzen be, ezért a szobák délnyugati tájolásúak.
BELÉPVE egy nagyon barátságos, meleg hangulatú családi otthonba érkezünk. A ház belső elrendezése rendkívül praktikus és jól átgondolt. A nappali-konyha-étkező és terasz területe elkülönül. A hálószobák és fürdőszobák egy oldalsó folyosóról nyílnak és nem a nappaliból. Ezzel lehetőség nyílik például arra, hogy este a gyerekek zavartalanul pihenjenek, míg a szülők még filmet néznek, vagy vendégeket fogadnak.
A konyha majdnem új, jó ízléssel megválasztott bútorzattal, gépesítéssel, a tárolást megkönnyítő kamrával rendelkezik. A konyha-étkezőtől a nappalit egy elhúzható üvegajtó választja el, ami különösen főzéskor igen praktikus.
Szintén a praktikumot dicséri, hogy a ház duplakomfortos, két fürdőszobája van. A kádas fürdő retro hangulatú, a zuhanyzós fürdőszoba modernebb.
MŰSZAKI szempontból az épület jó állapotú, a külső falakon 8 cm-es szigeteléssel. A 2 éve történt felújítás során új kondenzációs kazán és új konyha került beépítésre. A hűtést-fűtést 2 klíma segíti. Az ablakok redőnnyel felszereltek, a terasz felől motoros redőnyt építettek be. Az épületben vízlágyító berendezés működik.
GYERMEKES családok részére minden szempontból rendkívül jó választás ez a ház! Bőven van hely arra, hogy egy nagyobb család is kényelmesen éljen itt, és később, akár már unokákkal bővülve, egy-egy nagyobb ünnepre összegyűlve mindenki elférjen.
KÖZLEKEDÉS szempontjából ideális, hogy a háztól 1 perc sétatávolságra buszmegálló található, mely segíti a család nagyobb gyerekeinek önálló közlekedését.
I.á.: 113 M Ft,
Tel.:
Vevőink számára az ingatlanközvetítés természetesen ingyenes!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 337
