Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Öreghegy, Nagyszombati utca
-
Kínálati ár: 188 900 000 Ft
Kalkulált ár: 464 128 Є -
270 m2
Alapterület
-
820 m2
Telekterület
-
9
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 820 m2
- Szobaszám 9
- Web www.ingatlantajolo.hu/8937714
- Négyzetméter ár 699 630 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Energiahatékony ingatlan, önálló családiház, saját 820m2 telekterület, több külön bejáratos lakás lehetőség, vendégház….H-004258. Öreghegyen, a Nagyszombati utcában kedvelt környéken, 828 m2-es önálló saroktelken 270 m2-es 3 szintes, egyedi kivitelezésű, téglaépítésű családi ház, garázzsal 40m2-es fedett fűthető/klimatizált terasszal, vendégházzal eladó.
A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc autóútra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. A közelben buszmegálló, bevásárló központ, iskola, óvoda, orvosi rendelő egyaránt megtalálható.
Az épület folyamatosan karbantartott felújított, Porotherm 30-as téglából +16cm-es grafitos szigeteléssel épült. Világos, tágas, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A házban korszerű műanyag ablakok kerülnek beépítésre redőnnyel, rovar hallóval. Fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoron keresztüli hőleadással, valamint hűtő-fűtő klíma és több helyiségben még elektromos kandalló is. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált, illetve szőnyegpadló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. Az elektromos áram bővítve lett 2*32A és 1*40A áll rendelkezésre.
A házat igényesen kialakított belső enteriőr, minőségi anyagok felhasználása, jól átgondolt terek kialakítása jellemzi.
A ház háromszintes, 270 m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
- Földszint 100m2: előszoba, hangulatos nappali, teakonyha, 2 szoba, fürdőszoba, lépcsőház
- Emelet 100m2: tágas világos nappali, konyha-étkező, kamra, és egy vendég wc, Az erkélyről panorámás kilátás nyílik az Aranybullára.
- Tetőtér 70m2: 3 hálószoba, nagyméretű fürdőszoba (kád,) fürdőből nyílik a mosókonyha
A ház alatt egy 30m2-es pince található.
Az épület átgondolt kialakításának köszönhetően a házban a földszinten is egy külön lakás, illetve az emeleten a tetőtérrel együtt is egy külön bejáratú lakás használatára van lehetőség. Ennek okán jelenleg a gáztámogatás is duplán érvényesíthető.
Az udvarban kialakításra került egy saját közművekkel rendelkező, önálló bejáratú 70m2-es lakás „vendégház” . Elosztását tekintve: nappali + 1 szoba, konyha fürdőszoba .
A kert teljesen bekerített, gondozott, térkövezett, parkosított, helyett kapott benne egy garázs ,fatároló, valamint egy 40m2-es fűthető, illetve klimatizált terasz, jakuzzi, és szerszámtároló. Az utcafronti bejutás elektromos kapun keresztül történik. Riasztóval, kamerarendszerrel felszerelt, távfelügyelethez bekötve.
A ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas lehet több generáció együttélésére, illetve vállalkozás számára is ( pl ügyvédi / tervező/ könyvelő irodák, szépségszalon, magán orvosi rendelő…)
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó támogatás igénybe vehető ( Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel…)
Eladási irányára: 188,9 M Ft
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 375833 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 503
