Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Öreghegy, Királyhágó utca
-
Kínálati ár: 82 900 000 Ft
Kalkulált ár: 203 686 Є -
130 m2
Alapterület
-
1 370 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 1 370 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8880477
- Négyzetméter ár 637 692 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2004
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egy 110 m2-es teljesen kész lakásból és egy teljesen elszeparált külön bejáratos 65%-os készültségben lévő 150 m2-es lakásból álló CSALÁDI HÁZAT kínálok eladásra!Az Öreghegy lábánál, a Pestispincék utcában (zsákutca) 1370 m2-es kétszintes, önálló telken megépített, kétszintes, összesen nettó 260 m2 –es Családi ház eladó.
A ház két külön bejárattal rendelkező szintből áll, a kétszintes teleknek köszönhetően, mind a két emelet önálló kertkapcsolattal rendelkezik!
-AZ ALSÓ SZINT:
2004-ben készült el, egy 110 m2-es, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, nagy nappali-étkező-konyha, kamra, előszobás lakás. A nappaliból, ami déli tájolású, egy kb. 18 m2-es fedett teraszra jutunk ki.
Az alsó szinten, a házzal egybeépítve, található még egy kb. 20 m2- fűthető garázs (elektromos garázs kapuval), melyet elektromos kerti kapun keresztül közelítünk meg.
Ezen a telekszinten található még 2 db boltíves pince:
- a kisebbik 20 m2, ami közvetlen a ház mellett helyezkedik teljesen szigetelt, szeletelt téglával körbeburkolt víz és páramentes 2 éve készült el.
- a nagyobbik, aminek szintén pár éve lett a frontja terméskővel beburkolva, egy fedett, boltíves előtérrel rendelkezik, onnan jutunk be, az egyedi gyártású, fa ajtó-ablakkal rendelkező, 40 m2-es picébe. (rengeteg lehetőséget rejt magában ez a rész is! )
Az alsó kert további része térkövezett, füvesített, illetve tuják, fenyők, fűzfa található még itt.
- A FELSŐ SZINT/EMELET:
Egy teljesen új szint, aminek az építése körülbelül 3 éve készült el, a belső kialakítás az új tulajdonosra vár. Az itt kialakított lakótér kb. nettó 150 m2, fűtés, víz, szennyvíz kiállások megvannak, a tető teljes szigetelése kész, új, műanyag, hőszigetelt nyílászárók beépítve.
Az emeleti lakás utcafront felöli oldalról teljesen elszeparálható külön bejárata kialakítható, jelenleg hátulról a ház mögött található lépcsőn, vagy a felső telekre vezető lépcsőn keresztül jutunk erre a szintre. Ehhez a lakrészhez tartozik még egy közel 20 m2- es fedett terasz mely az épületet a felső kb. 700/800 m2- es teljesen füvesített telekrésszel köti össze.
A beépítési 30% lehetővé teszi, hogy a már meglévő házon kívül még egy teljesen külön álló közel 250 m2 alapterületű max. 4,5 magasságú épületet hozzunk létre, mely a felső, kb. 800 m2-es üres telekrészen minden további nélkül megvalósítható!
Ön dönti el, hogy:
- a már meglévő hatalmas házból hoz lére kétlakásos egységet,
- vagy kialakít egy egybefüggő kétszintes családiházat (a belső összekapcsolás megoldható/megoldott)
- esetleg a még beépíthető 250 m2 alapterületen létrehoz még egy tejesen különálló ingatlant is.....
NE HAGYJA KI EZT A NAGYSZERÜ LEHETŐSÉGET, HATALMAS ÉRTÉKHEZ JUTHAT EGY ÁTLAGOS CSALÁDIHÁZ ÁRÁBÓL!
- 30-as tégla falak
- Bramac tetőcserép
- műanyag hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval
- Kondenzációs kazán, padlófűtéssel, a hálókban radiátoros hőleadással
- Tető hőszigetelése 25 cm-es kőzetgyapottal tükörfóliával,
- homlokzati falak 15 cm-es új szigetelés 20%-os készültségben ( a régebbi szigetelés 3-5 cm-es , illetve hőszigetelő vakolat)
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 907
