Székesfehérvár

Az ingatlan leírása

Kétgenerációs családi ház tágas telekkel, kiváló elosztással Székesfehérváron!

Eladásra kínálunk egy 1985-ben épült, kétgenerációs családi házat, amely egy gyönyörű, 1725 m²-es, ős fákkal beültetett telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus kialakítása és különálló lakóegységei ideális választássá teszik nagycsaládosoknak vagy a többgenerációs családok együttéléshez. Mindkét épület jól karbantartott, a villany és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént.

Fő épület
Az ingatlan fő épülete két szinten nyújt kényelmes életteret ~140 m²-en.

Az alsó szinten:
-2 szoba + dolgozószoba,
-tágas konyha-étkező,
-kamra,
-fürdőszoba zuhanykabinnal és WC-vel,
-külön WC,
-22,5 m²-es terasz, amely kiválóan alkalmas pihenésre vagy családi összejövetelekre.

A felső szinten:
-további 2 szoba, az egyikhez 3 m²-es erkély tartozik, a másikhoz pedig egy gardrób,
-fürdőszoba WC-vel,
-praktikus tárolóhelyiség.

A fő épület alatt egy többfunkciós pincerész található, ami ~52 m² és 5 külön helyiségből áll. A helyiségek lehetőséget adnak különböző tárgyak rendezett tárolására. Kialakítható akár műhely, hobbi szoba, varró szoba, só szoba, ezdőterem, mozi vagy játék szoba, borospince vagy gasztronómiai helyiség. Egy ilyen pincerész rengeteg lehetőséget kínál, amelyek az új tulajdonos igényeihez szabhatók.

Hátsó lakrész
A második lakóegység, amely 89 m² külön bejárattal rendelkezik, és a következő helyiségeket tartalmazza:
-nappali,
-konyha-étkező,
-hálószoba,
-fürdőszoba káddal,
-külön WC
-mosókonyha
-32 m² terasz

Műszaki jellemzők
-Mindkét épület jól karbantartott, a villany és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént.
-Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással, külön rendszerrel mindkét lakrész számára, amely kedvezményes áru gázmennyiséget biztosít.
-Hűtő-fűtő klíma H tarifás, gazdaságos megoldás a fűtési szezonban is.
-Meleg víz: villanybojler.
-Nyílászárók: műanyag ablakok, részben szúnyoghálóval és redőnnyel a fő házban, a hátsó lakrészben mindenhol szúnyogháló.
-Szigetelés: fő házon 7-8 cm, hátsó lakrész 10 cm.
-Tető: zsindelytető a fő házon, cseréptető a hátsó lakrészben.
-Riasztórendszer szolgálja a biztonságot.

A dupla férőhelyes garázs kényelmes parkolást biztosít, az automata kapu pedig egyszerűsíti a bejutást.

A telken található még egy közel 40 m² melléképület, mely alkalmas vállalkozás, műhely, iroda kialakítására.

Környék:
Az ingatlan egy nyugodt, családbarát környéken helyezkedik el, amely ideális otthont nyújt azok számára, akik egy békés, zöldövezeti lakókörnyezetre vágynak. A közelben találhatók iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatók, így minden fontos intézmény könnyen elérhető.

Ez az ingatlan nemcsak kényelmes otthon, hanem egy gazdaságosan fenntartható lehetőség is, amely tökéletes választás több generáció számára!

Jó állapotú, belvárosi elhelyezkedésű garázs vagy lakás beszámítása lehetséges!

Keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetésért!