Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Belváros és környéke, Berényi út
-
Kínálati ár: 139 900 000 Ft
Kalkulált ár: 342 054 Є -
306 m2
Alapterület
-
1 473 m2
Telekterület
-
6 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 306 m2
- Telekterület 1 473 m2
- Szobaszám 6 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8966749
- Négyzetméter ár 457 190 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SZÉKESFEHÉRVÁRON, belváros közelében, frekventált helyen, eladó egy 306 m2-es családi ház 1473 m2-es telken. Garázzsal, melléképületekkel, szaunával, kosárlabda pályával, utcafronti üzlethelyiséggel.I.á.: 139,9 M Ft Tel.:
A HÁZ EREDETI ELRENDEZÉSE szerint :
- a földszinten gyönyörű, cserépkályhás nappali, mely közel 50 m2-es, tágas konyha-étkező, fürdőszoba, utcafronti (kiadott) üzlethelyiség;
- a tetőtérben 3 háló, fürdő és télikert található. A legnagyobb hálóhoz tetőterasz kapcsolódik. Az ingatlan eredeti elrendezése szerint tökéletesen alkalmas többgyermekes család fantasztikusan tágas, kényelmes otthonának.
JELENLEGI ELRENDEZÉSE szerint:
- földszinten az utcafronti kiadott üzlethelyiség változatlan, ezen kívül a korábbi lakrész helyén két külön bejáratú lakás került kialakításra, (38 és 62 m2-esek)
- a tetőtérben egy harmadik teljes értékű lakás található (br.133, netto 97 m2). A mostani elrendezés szerint a tulajdonos az emeleti lakásban él, a két földszinti lakás és az iroda bérbeadása pedig folyamatos bevételt hoz.
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
1) A jelenlegi elrendezést megtartva, társasházzá alakítani az ingatlant; a 3 lakást és az üzlethelyiséget kiadni, vagy a 4 egységet külön-külön értékesíteni.
2) Az eredeti belső elrendezést visszaállítani, (minimális idő alatt, kicsi ráfordítással ez könnyedén megtehető!) ezzel egy többgyermekes családnak tökéletes lokációban, tágas, élhető, exkluzív otthona lesz.
A HÁZ 2000-ben épült téglából, cserép fedéssel. Falazata hőszigetelt, ablakai műanyag hőszigetelt ablakok. Állapota korának megfelelő, karbantartott. Az épület folytatásában 23 m2-es veranda húzódik, ami rendkívül hangulatos teret ad a kinti időtöltésekhez. Innen, a verandáról nyílik a szauna. A ház felső szintjéről egy több, mint 40 m2-es tetőteraszra tudunk kilépni, amit tavasztól őszig gyönyörű növényekkel tesznek hangulatossá a tulajdonosok.
Az épület folytatásában van egy 2 állásos garázs automata kapuval, és egy fedett tároló.
A TELEK téglalap alakú, mérete 1473 m2, körbekerített, parkosított, a garázsig térkövezett. A ház folytatásában van a kert, melyben magaságyások és komposztáló is kialakításra került. A telek végében egy lebetonozott komplett kosárlabdapálya került kialakításra.
A telek minden részlete nagyon praktikusan és élhetően került kialakításra, teljes mértékben kihasználva a területet, diszkrét belső tereiből az utcáról szinte semmi nem látszik.
KIKNEK AJÁNLOM? Ha egy család igazán különleges és minden kényelmet megadó tágas otthonra vágyik a belváros közelében, akkor ez a ház az igazi számukra! Befektetési szempontból a fentebb leírtak alapján szintén okos választás.
I.á.: 139,9 M Ft
Tel.:
Vevőink és érdeklődőink számára az ingatlanközvetítés természetesen ingyenes.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 337
