Szeged

Kínálati ár: 155 000 000 Ft
Kalkulált ár: 381 773 Є
139 m²

Alapterület
184 m²

Telekterület
1 + 5 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 139 m²
Telekterület 184 m²
Szobaszám 1 + 5 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8691545
Négyzetméter ár 1 115 108 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Építés éve 2021
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KULCSRAKÉSZ INGATLANOK A HOLT MAROS BRIDGE KÖZELÉBEN!
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!

CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!

Újszeged családi házas övezetében már csak 2 db utcai, önálló kertkapcsolatos családi ház (egymástól elkülönülve) várja új Tulajdonosát!

Az ingatlanok jellemzői: belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, KULCSRAKÉSZ állapotú.

Az előkertes ház 184 m2-es telken épül, ahol amerikai konyha + nappali, 5 szoba, 2 fürdő, 2 toalett, kamra, loggia és terasz kerül kialakításra 96 m2-es saját kertkapcsolattal.

Térfelosztása az alábbi:

Földszint: amerikai konyha + nappali, szoba - mindkét helyiségből a terasz elérhető, kamra, fürdő és a szeparált mellékhelyiség (lakótér: 70,71 m2 + terasz: 11,71 m2).
Emelet: 4 külön bejáratú szoba,, fürdő, szeparált mellékhelyiség és loggia (lakótér: 60,86 m2 + loggia: 4,43 m2).

Össz. terület: 139,655 m2/ buttó: 147,74 m2 ( 1/2 - 1/2 terasz + loggia) + 95,997 m2-es saját kert

Az ingatlanhoz belső udvari dupla garázs tartozik - szekcionált garázskapu - .

Kulcsrakész állapot:

- minőségi külső-, belső nyílászárók (kilincs) motoros redőnnyel
- padlófűtés, mennyezet hűtés
- egyedi hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
- fürdőszoba szaniterek
- prémium minőségű konyhabútor
- belső festés, tapétázás
- VINYL burkolat
- csempe burkolat 60 x 60 cm méretig
- burkolás segédanyag
- villanyszerelés: kapcsolók, konnektorok, világító testek felszerelése
- víz-, csatornahálózat komplettre szerelve
- kiépített riasztórendszer, kaputelefon
- elektromos kapuval felszerelt duplagarázs, garázsbeálló
- elektromos autó töltőoszlopának a kialakítása, felszerelése biztosított
- kiépített napelemes rendszer
- külső vakolás, színezés
- út kialakítása, földfeltöltés
- kapubeálló, wpc kerítés
- telkek közötti elválasztó kerítés kiépítése munkadíj - anyagköltséget nem tartalmazza
- térkő

A minőségi anyagokból, igényesen kivitelezett ingatlan kényelmes és biztonságos otthon kialakítására ad lehetőséget.

Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült.

CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!

Az ingatlan kertvárosias környezetben található, a Belváros néhány perc alatt autóval vagy autóbusszal is elérhető. A Holt-Maros ideális hely futóknak, de aki csak sétálni szeretne virágzó bokrokban, fákban gyönyörködhet.
Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közeli felújított Erzsébet-liget ahol új szabadidős lehetőség érhetőek el a városlakók számára. Szabadtéri edzőtermek, sportpályák, korszerű futópálya várja a sport kedvelőit.

Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON vagy keressen személyesen irodánkban!

Forduljon Hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!