Szeged

Kínálati ár: 185 000 000 Ft
Kalkulált ár: 450 122 Є
166 m²

Alapterület
375 m²

Telekterület
5 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 166 m²
Telekterület 375 m²
Szobaszám 5 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8368553
Négyzetméter ár 1 114 458 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Szintek száma 2
Építés éve 2023
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Extra minőségű, közel nulla energiaigényű családi ház!

Szeged egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén, Újszegeden, a Kállay Ligetben kínálok eladásra magas minőségi elvárásoknak megfelelő, új építésű, kétszintes, jól átgondolt belső elrendezésű, 166,30m2-es családi házat.
A lakópark közvetlen szomszédságában Nova bevásárlóközpont, a többfajta sportolási lehetőséget biztosító Gellért szabadidőközpont, valamint a Holt- Maros, a hozzá tartozó sétánnyal.

A családi ház főbb jellemzői:
- lakótér: 166,30m2
- 2 erkély: 5,53m2, 3,15m2
- terasz: 26,75m2
- kert: 375m2

- napfényes, amerikai konyhás nappali (39,83m2)
- 4 hálószoba (19,83m2, 18,30m2, 14,40m2, 13,97m2)
- gardrób/ mosókonyha (12,02m2)
- kamra
- 2 fürdőszoba (8,32m2, 4,54m2)
- földszinti külön wc
- tágas szélfogó/előszoba
- garázs (14,04m2)

- BB Energetikai besorolás (Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő)
- minőségi műanyag külső nyílászárók (nagy hőszigetelő képességű, 3 rétegű, gáztöltésű üvegezéssel szerelt)
- 10KW napelem rendszer
- hőszivattyús fűtésrendszer (az ár tartalmazza a hőszivattyút, és beüzemelését)
- padlófűtés
- mennyezet hűtés
- kiépített villamoshálózat (villanyszerelés vezetékelve, szerelvények nélkül)
- glettelt falak
- elektromos garázskapu
- beépített redőnydobozok beépítése, elektromos redőnymotor előkészítése (kábelezés)
- prémium anyagok
- magas minőségű kivitelezés
- kertkapcsolat
- újépítésű
- emeltszintű szerkezetkész
- kiváló elhelyezkedés
- alacsony fenntartás
- élhető, tágas kialakítás
- díjmentes parkolás az utcán

A kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is!

Ha kérdése van, vagy csak felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.