Szeged

Kínálati ár: 167 000 000 Ft
Kalkulált ár: 406 326 Є
149 m²

Alapterület
375 m²

Telekterület
5 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 149 m²
Telekterület 375 m²
Szobaszám 5 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8368552
Négyzetméter ár 1 120 805 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Szintek száma 2
Építés éve 2023
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Családi ház rezsi nélkül!

Szeged egyik legdinamikusabban fejlődő városrészén, Újszegeden, a Kállay Ligetben kínálok eladásra magas minőségi elvárásoknak megfelelő, új építésű, kétszintes, jól átgondolt belső elrendezésű, 148,57m2-es családi házat.
A lakópark közvetlen szomszédságában Nova bevásárlóközpont, a többfajta sportolási lehetőséget biztosító Gellért szabadidőközpont, valamint a Holt- Maros a hozzá tartozó sétánnyal.

A családi ház főbb jellemzői:
- lakótér: 148,57m2
- erkély: 11m2
- terasz: 37,03m2
- telek: 375m2

- napfényes, amerikai konyhás nappali (44,44m2)
- 4 hálószoba (14,34m2, 12,50m2, 11,87m2, 11,08m2)
- gardrób (9,18m2)
- 2 fürdőszoba (8,29m2, 5,78m2)
- tágas előszoba
- garázs (16,89m2)

Extrák:
- BB energetikai besorolás (Közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő.)
- 10KW-os, kiépített napelem rendszer
- hőszivattyús fűtésrendszer (az ár tartalmazza a hőszivattyút, és beüzemelését)
- padlófűtés
- mennyezet hűtés
- minőségi műanyag külső nyílászárók (nagy hőszigetelő képességű, 3 rétegű, gáztöltésű üvegezéssel szerelt)
- beépített redőnydobozok beépítése, elektromos redőnymotor előkészítéssel (kábelezés)
- kiépített villamoshálózat (villanyszerelés vezetékelve, szerelvények nélkül)
- glettelt falak
- erkélyen üveg korlátok
- elektromos garázskapu
- igényes kerítés
- prémium anyagok
- kertkapcsolat
- újépítésű
- emeltszintű szerkezetkész (magas minőségben, és sok extrával)
- kiváló elhelyezkedés
- alacsony fenntartás
- élhető, tágas kialakítás
- díjmentes parkolás az utcán
- azonnal birtokba vehető

A kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is!

Ha kérdése van, vagy csak felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.