Szeged

Kínálati ár: 141 900 000 Ft
Kalkulált ár: 345 255 Є
182 m²

Alapterület
134 m²

Telekterület
4 + 3 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 182 m²
Telekterület 134 m²
Szobaszám 4 + 3 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8013768
Négyzetméter ár 779 670 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Szintek száma 3
Építés éve 2022
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

3 szinten, szinte minden…

Újszegeden, lakóparki környezetben, exkluzív kialakítású, és tervezésű, 3 szintes, 182m2-es családi házat kínálok megvételre.
Az ingatlan 134 m2-es kerttel, dupla garázzsal, bicikli tárolóval, szakképzett építőipari és beszállítói csapattal épült.
A lakópark közvetlen szomszédságában Nova bevásárlóközpont, a Gellért szabadidőközpont, valamint a Holt- Maros a hozzá tartozó sétánnyal található.

A családiház főbb jellemzői:
- lakótér: 112,12m2
- földszinti fedett terasz: 11,55m2
- emeleti terasz: 4,13m2
- dupla garázs: 69,76m2
- kert: 133,519m2

- napfényes, amerikai konyhás nappali (40,82m2)
- 3 szoba (10,80m2, 9,95m2, 9,23m2)
- 2 gardrób (5,54m2, 3,15m2)
- háztartási helyiség (4,84m2)
- 2 fürdőszoba (4,88m2, 3,84m2)
- külön wc
- emeleten tágas közlekedő
- előszoba

- minőségi műanyag külső nyílászárók, antracit színben (6 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel)
- hőszivattyús hűtés -fűtés rendszer (az ár tartalmazza a hőszivattyút)
- mennyezet fűtés
- padlófűtés (fürdőszobákban, mellékhelyiségekben)
- mennyezet hűtés
- elektromos redőny, illetve zsaluzia
- kiépített villamoshálózat
- kamera és riasztó rendszerek kábelezése
- kaputelefon rendszer kiépítése
- teraszok 2cm vastag gres lappal burkolva
- hőszigetelt elektromos garázskapu
- mélygarázsban hangcsillapított CO szellőztetés
- mélygarázs padló: 3 rétegű műgyanta bevonattal

- prémium anyagok
- kertkapcsolat
- újépítésű
- emeltszintű szerkezetkész
- exkluzív kivitelezés
- jó elrendezés, élhető terek
- kiváló elhelyezkedés
- alacsony fenntartás
- díjmentes parkolás az utcán

Az ár tartalmazza az adásvétel, a használatbavételi engedély és a társasházalapítás ügyvédi költségeit!

5%-os áfával (a CSOK-ot igénybe vevők számára az 5%-os lakásáfa is visszaigényelhető)!

Ha kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.