Mutasd az összes képet
Szeged, Újszeged
-
Kínálati ár: 144 000 000 Ft
Kalkulált ár: 353 808 Є -
144 m2
Alapterület
-
520 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 144 m2
- Telekterület 520 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8547750
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Home&People azonosító: #19356Nieszner György: Vezető Referens
AMENNYIBEN KOLLÉGÁNK ELFOGLALT, KÉRJEN VISSZAHÍVÁST A SMS-BEN A TELEFONSZÁMON!
Kállay Ligetben új ikerház eladó!
Újszegeden a Kállay ligetben, nyugodt átjáróforgalom mentes zsák utcában, gyönyörű környezetben új építésű ikerház eladó!
A kivitelező szükség esetén vállalja a kulcsrakész befejezést.
Teljes hasznos terület:144 m2 ( nappali+ 4 szoba, 2 fürdőszoba és wc ) Telek mérete1046 m2, a lakrészhez 520m2 saját telekm tartozik, dupla garázs, terasz
Falazat: Wienerberger 30-as okos tégla 15 cm homlokzati hőszigeteléssel. A két ház közötti elválasztás duplán falazott 30-as hanggátló tégla. Közte 10-es kőzetgyapot szigetelővel.
Válaszfalak: 10-es Wienerberger válaszfal rendszer. A födém vasbeton Monolit födém vasbeton lépcsővel. A földszinti rész belmagassága 315 cm. Szerkezeti magasság, aljzatbeton nélkül.
Az emeleti rész is teljes értékű belmagasság. A záró födém nem járható födém a tető alá kerül kiépítésre 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel.
A házak belső falfelülete gépi vakolással vakolva, egyszer glettelve.
A tartó falakon kívül a válaszfalak tetszés szerint változtatható helyre kerülhetnek.
A házakban elhelyezésre kerül fatüzelésű, külső levegő megtáplálású kémény rendszer, mely lehetővé teszi a lakások fatüzelését is, egy darab bekötéssel.
A nyílászárók 3 rétegű színre fóliázott nyílászárók, kiépített redőnytokkal.
A dupla garázsokon szekcionált motorral ellátott, teljes felületen nyíló garázskapuk kerülnek beépítésre. Egy darab kapunyitóval.
A homlokzat teljesen készen áll a látványterv szerinti mészkő burkolattal ellátva.
A terv szerinti térburkolások kerülnek kialakításra (garázs előtti rész, járdák, teraszok).
Az emeleti lakrészhez tartozó teraszok üvegkorláttal kerülnek kialakításra.
A házak aljzatbetonnal készülnek.
Az aljzatbetonban és a födémben és a falakban az elektromos és gépészeti alapszerelés elkészül.
Az elektromos alapszerelés tartalmazza a komplett vezetékelést. A napelem rendszer alapszerelését. Nem tartalmazza annak tartószerkezet előkészítését, a napelemet és invertert.
Gépészeti alapszerelés: az épület padlófűtés, mennyezet hűtés, osztó gyűjtők felszerelésével kerül kivitelezésre.
A víz a vízóra aknától a városi hálózatra való összekötésével a fogyasztókig kerül kiépítésre osztógyűjtővel. A szennyvíz a fogyasztóktól a városi hálózatra kötve kerül kiépítésre.
A szellőző rendszerek, konyhai szagelszívó terv szerint kerül kialakításra.
Elektromos alapszerelés: terv szerinti helyen kialakított villanyóra szekrénytől a fogyasztókig kerül kivitelezésre, a lakáson belüli, megfelelő méretű elosztó szekrény és Fí relé felszereléséig. A villanyóra elhelyezése az MVM Next Zrt. feladata, alanyi jogon 1 x 32 Amper jár egy lakóingatlanhoz, viszont a vételár 3 x 32 Amper, háromfázisú rendszer használatára van kialakítva. A terv szerinti kábelezés lehetővé teszi a hőszivattyú működtetését, valamint okosotthon kialakítását.
A garázsban kialakításra kerül elektromos autó töltésére alkalmas áramvételezési lehetőség (3 x 32 Amper).
A fedett teraszon gépészetileg és elektromosan is kialakításra kerül jakuzzi elhelyezésére alkalmas helyszín.
A kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést, ami a műszaki tartalomtól függően 35Ft/m2 között változhat!
Részletes információkért keressen bizalommal!
Emelt szintű szerkezetkész ár: 144000000
H&P azonosító: #19356
Nieszner György Vezető Referens
Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljeskörű CSOK és hitelügyintézést!
Kérje ingyenes tájékoztatásunkat! Szalai Gábor Hitelspeciaslista.
A kínálatban található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani, a Home and People Ingatlanügynökség szegedi irodájában, a Bécsi krt. 18. szám alatt.
Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 368
