Mutasd az összes képet
Szeged, Újszeged, Ivánovics György utca
-
Kínálati ár: 140 000 000 Ft
Kalkulált ár: 340 633 Є -
140 m2
Alapterület
-
520 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 520 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8943874
- Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #163547 hivatkozási számú szegedi családi ház.Novák Építész Iroda által készített tervek alapján.
Teljes hasznos terület:140 m2 ( nappali+ 4 szoba, 2 fürdőszoba és wc ) Telek méret: 520 m2, dupla garázs, terasz
Falazat: Wienerberger 30-as okos tégla 15 cm homlokzati hőszigeteléssel. A két ház közötti elválasztás duplán falazott 30-as hanggátló tégla. Közte 10-es kőzetgyapot szigetelővel.
Válaszfalak: 10-es Wienerberger válaszfal rendszer. A födém vasbeton Monolit födém vasbeton lépcsővel. A földszinti rész belmagassága 315 cm. Szerkezeti magasság, aljzatbeton nélkül.
Az emeleti rész is teljes értékű belmagasság. A záró födém nem járható födém a tető alá kerül kiépítésre 25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel.
A házak belső falfelülete gépi vakolással vakolva, egyszer glettelve.
A tartó falakon kívül a válaszfalak tetszés szerint változtatható helyre kerülhetnek.
A házakban elhelyezésre kerül fatüzelésű, külső levegő megtáplálású kémény rendszer, mely lehetővé teszi a lakások fatüzelését is, egy darab bekötéssel.
A nyílászárók 3 rétegű színre fóliázott nyílászárók, kiépített redőnytokkal.
A dupla garázsokon szekcionált motorral ellátott, teljes felületen nyíló garázskapuk kerülnek beépítésre. Egy darab kapunyitóval.
A homlokzat teljesen készen áll a látványterv szerinti mészkő burkolattal ellátva.
A terv szerinti térburkolások kerülnek kialakításra (garázs előtti rész, járdák, teraszok).
Az emeleti lakrészhez tartozó teraszok üvegkorláttal kerülnek kialakításra.
A házak aljzatbetonnal készülnek.
Az aljzatbetonban és a födémben és a falakban az elektromos és gépészeti alapszerelés elkészül.
Az elektromos alapszerelés tartalmazza a komplett vezetékelést. A napelem rendszer alapszerelését. Nem tartalmazza annak tartószerkezet előkészítését, a napelemet és invertert.
Gépészeti alapszerelés: az épület padlófűtés, mennyezet hűtés, osztó gyűjtők felszerelésével kerül kivitelezésre.
A víz a vízóra aknától a városi hálózatra való összekötésével a fogyasztókig kerül kiépítésre osztógyűjtővel. A szennyvíz a fogyasztóktól a városi hálózatra kötve kerül kiépítésre.
A szellőző rendszerek, konyhai szagelszívó terv szerint kerül kialakításra.
Elektromos alapszerelés: terv szerinti helyen kialakított villanyóra szekrénytől a fogyasztókig kerül kivitelezésre, a lakáson belüli, megfelelő méretű elosztó szekrény és Fí relé felszereléséig. A villanyóra elhelyezése az MVM Next Zrt. feladata, alanyi jogon 1 x 32 Amper jár egy lakóingatlanhoz, viszont a vételár 3 x 32 Amper, háromfázisú rendszer használatára van kialakítva. A terv szerinti kábelezés lehetővé teszi a hőszivattyú működtetését, valamint okosotthon kialakítását.
A garázsban kialakításra kerül elektromos autó töltésére alkalmas áramvételezési lehetőség (3 x 32 Amper).
A fedett teraszon gépészetileg és elektromosan is kialakításra kerül jakuzzi elhelyezésére alkalmas helyszín.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #163547
Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 457
