Szeged, Szőreg, Makai út

Kínálati ár: 52 900 000 Ft
Kalkulált ár: 130 296 Є
88 m²

Alapterület
730 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 88 m²
Telekterület 730 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8921927
Négyzetméter ár 601 136 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 1
Építés éve 1950
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó egy 1950-es években épült, tégla szerkezetű családi ház Szeged-Szőregen, a Makai úton, 730 m²-es telekkel. Az ingatlant a 70-es években hozzáépítéssel bővítették, így három nagyméretű szoba, külön fürdőszoba (tusolóval) és WC található benne. A konyha az udvarról is megközelíthető, jelenleg a nyári konyha szerűen van kialakítva, de könnyedén amerikai konyhássá alakítható, igény szerint. Nagyméretű kamra tartozik hozzá, innen mehetünk fel a padlásra is.
A fűtött lakótér alapterülete 88,87 m², fűtése konvektoros, az egyik szobában klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlanban új vízmelegítő került beépítésre. A ház egyszintes, jó állapotú, karbantartott, de némi modernizálásra van szükség a korszerű igények kielégítéséhez. A nyílászárók nemrég műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, biztosítva a kényelmet és a csendes, zavartalan pihenést.
A tetőt pár éve javították és elvégezték a szükséges munkálatokat, a padlás szigetelt.
Az ingatlanhoz tartozik egy fedett autóbeálló vagy tároló, valamint egy zárt udvari helyiség, melyek a főépülethez kapcsolódnak. Ezen kívül egy könnyűszerkezetes garázs is rendelkezésre áll, amely külön épületben található.
Az udvar rendezett, utca felőli része betonozott, hátul füvesített, gondozott, ápolt, növényekkel beültetett pihenőkert.
A környékről:
Szőreg Szeged városának kertvárosi részén helyezkedik el, jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A Makai út forgalmas ugyan, de az ingatlant egy szervizút választja el tőle, és az előkertben található fák, valamint az új, hangszigetelő nyílászárók miatt a ház csendes, nyugodt környezetet biztosít lakói számára. A környék nyugodt, családias hangulatú, és könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges intézmények, mint iskolák, óvodák, boltok és orvosi rendelők. A közelben található a Nova bevásárlóközpont, a Sportcsarnok és a Liget pedig 2 perc autóútra van.
Az ingatlan ideális választás idősebbeknek vagy családoknak, akik egy tágas, jó állapotú, könnyen alakítható házat keresnek, valamint azoknak, akik egy jó infrastuktúrával ellátott, kertvárosi városrészen képzelik el otthonukat.