Szeged, Alsóváros

Kínálati ár: 44 000 000 Ft Jelenlegi ár: 44 000 000 Ft
Korábbi ár: 49 000 000 Ft
Kalkulált ár: 108 108 Є49 000 000 Ft
139 m²

Alapterület
590 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 139 m²
Telekterület 590 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8850924
Négyzetméter ár 316 547 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Szintek száma 1
Építés éve 1860
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kaas Ingatlan azonosító: 3094

Szeged Alsóváros részén, kínálom eladásra ezt a csipetnyi múlttal rendelkező nagypolgári stílusú házrészt. Kezdetben az 1800-as évek második felében az egykori híres Pálfy testvérek vasöntöde irodaépületeként működött, később, a 20-as évektől kezdve pedig magánházként funkcionált, ezért az igazi polgári életérzést adja vissza. Az épület falai sok történelmi személy tárgyalásának emlékét örzi.
De mi a jelnlegi szerepe? Egy helyrajzi számon belül fizikailag is egymástól elkülönülő és független két lakóingatlan lett kialakítva, amiknek csak egy közös fala van.
Az eladó ingatlan teleknagysága kb. 590 m2, lakóterének területe 139,4 m2, nagy polgári stílusú terasza 22 m2.
A ház eredetileg két generáció részére lett funkcionálisan felosztva, így két bejárattal, két konyhával, két vizesblokkal rendelkezik. Belmagassága 3,4 méter, fűtése konvektoros, nyílászárói hagyományos geréb tokos, burkolatai parketta illetve kerámia, gépészete korszerűsítést igényel. Tetőszerkezete 15 éve fel lett újjítva, padlásterét be lehet építeni, homlokzata hagyományos vakolatú, pincéje száraz. Jelenlegi funkcionális elosztása alaprajzon látható. Meléképülete könnnyűszerkezetes garázs, udvara parkosított.

Az ingatlan frekventált helyen fekszik, innen tényleg öt percre található minden bevásárló központ, illetve tömegközlekedés.
Ideális akár két lakás, székhely kialakításra, vagy egyben családi fészeknek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal!

Zeleznik István
Értékesítési vezető
Tel:

| Alapterület (m²): 139 m² alapterületű | Szobák száma: 4 szobás | Telek mérete (m²): 590 m² telekméret | Ingatlan hány szintes: 1 szintes ingatlan | Falazat: téglafalazatú | Ablakok: fa ablakok | Ingatlan állapota: felújításra szorul | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját kert, saját terasz | Komfort: duplakomfortos | Közműszolgáltatások: lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, esővízelvezetés van, hulladékszállítás van, lakossági áram bekötve | Fűtés, hőtermelők: gázkonvektor | Parkolás: gépjármű beálló, kétbeállásos garázs | Besorolás: lakóház udvar |

Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3094 azonosító számon található meg. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!