Szeged, Tompa sziget, Szúnyog utca

Kínálati ár: 67 000 000 Ft
Kalkulált ár: 164 619 Є
107 m²

Alapterület
919 m²

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 107 m²
Telekterület 919 m²
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8911525
Négyzetméter ár 626 168 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Udvari beálló
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szeged dinamikusan fejlődő városrészében, azon belül a Szúnyog utcában található az alábbi, 919 nm- es telken elhelyezkedő tündéri családi ház. Az átminősítés alapján zártkerti művelés alól kivett terület és lakóház.

Téglából épült, a hasznos alapterülete 107 nm. Parkosított, hatalmas fákkal és tujákkal van körbevéve. A házba lépve az előszobában találjuk magunkat, onnan balra egy hálószoba kapott helyet. Jobbra - enyhe szinteltolással- a hatalmas étkező/ konyha van. Nagyobb vendégsereg vagy család befogadására is tökéletes. A beépített konyhaszekrény pár éves, dupla sütő, elektromos tűzhely, mosogatógép került beépítésre és rengeteg pakolóhely áll rendelkezésre.

Ebből a helyiségből közelíthető meg a kádas fürdőszoba - itt kapott helyet az egyik WC- melynek hátsó felében egy kisebb mosókonyha is kialakításra került.

Ugyancsak az étkezőből lépünk ki a jelenleg üveggel körülvett, zárt teraszra, ami pompás helyszíne lehet baráti- családi összejöveteleknek. Pár mozdulattal könnyedén teljesen nyitottá lehet alakítani.

A nappali a ház bejáratával szemben található, tágas, szellős elrendezésű. A második, - tusolós- fürdőszoba is itt van, mellékhelyiséggel.

Az emeletre fából készült lépcső vezet fel, ahol egy további hálószoba áll rendelkezésre. További szoba kialakítására is van lehetőség, a konyha feletti födém alkalmas a ráépítésre.
Hab a tortán a ház alatti 22 nm- es pince, ahova tényleg minden is elfér.

A ház rendkívül energiatakarékos, 10- es szigeteléssel burkolt és minden nyílászáró műanyag. A fűtést BAXI kazán adja lapradiátorokon és padlófűtésen keresztül, 2 klíma hűt.
Kamerarendszer és riasztó ügyel a maximális biztonságra, a kertben fúrt kút található és öntözőrendszer. A kert végében lehetőség van egy mobilgarázs felállítására, jelenleg 2-3 kocsi is elfér kényelmesen az udvaron belül.

A Gyálai-Holt-Tisza part pár lépésre található, a környék kellemes, családi házakkal beépített. Ideális otthona lehet azoknak a fiataloknak, akik családalapítás előtt állnak és egy elérhető otthont keresnek, de szívből ajánlom idősebb korosztálynak is, akiknek fontos a város közelsége, de teljes nyugalomra vágynak.