Százhalombatta

Az ingatlan leírása

A családi házat 2019-ben, minőségi anyagok felhasználásával, saját részre építették!

A ház falazata Porotherm 38-as tégla, 12 cm-es Dryvit szigeteléssel készült. Vasbeton gerendás födém, Terran tetőcserép. Külső, 8 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászáró. A tetőtéri ablakok és a földszinti hálószoba ablaka redőnnyel és szúnyoghálóval lett felszerelve, belső nyílászáró MDF, bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági. A fűtést és a meleg vízellátást (forróvíztároló) HŐSZIVATTYÚ, NAPELEM biztosítja. A NAPELEM az egész ház elektromos áram és a fűtés energia igényéről is gondoskodik. A hő leadás padlófűtés által. A hűtéséről inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, így nyáron is kellemes hőmérséklet van a házban.

Burkolatok: Szobákban laminált parketta a többi helyiségben kerámia burkolat található.

A gépesített, beépített konyhabútor az ár részét képezi.

A fedett teraszról a DUNAI panorámában gyönyörködhetünk!

A garázs 42,05 nm-es, két gépjármű beállására alkalmas, külön mellékhelyiséggel ellátva.  A garázsból közvetlen bejárat nyílik lakrészbe.

Igény esetén, akár kis garzonlakás is kialakítható a garázsból, így akár három generáció eggyüttlakása is biztosítva lehet, mivel a helyiség szigetelése megegyezik a lakórész szigetelésével.

A garázs felhajtója Viacolor térkő lett lerakva, további gépkocsik parkolására van lehetőség.

A terasz előtti kert öntözőrendszerrel ellátva.  

• DUNAI ÖRÖKPANORÁMA


• CSENDES KÖRNYÉK


• HŐSZIVATTYÚ


• NAPELEM 13,5 KW (50 db. panel)


• PADLÓFŰTÉS


• INVERTERES HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA


• KÉT FÜRDŐSZOBA, 5 MELLÉKHELYISÉG


• KAMERA RENDSZER


• TÁROLÁSRA, KÉT PINCE (15 nm, 5 nm)


• ELEKTROMOS, TÁVÍRÁNYÍTÁSÚ GARÁZS KAPU


• AZ ÉPÍTKEZÉS MUNKAFOLYAMATAI, FOTÓKKAL DOKUMENTÁLVA

Helyiségek:

FÖLDSZINT (121,6 nm) + fedett terasz (30,14 nm) + garázs, WC (43,92 nm):

• Előtér: 5,57 nm


• Nappali: 42,03 nm


• Szoba: 12,78 nm


• Konyha + étkező: 32,4 nm


• Kamra: 4,8 nm


• Háztartási helyiség: 3,96 nm


• Fürdő + mellékhelyiség: 6,12 nm


• Gardrób: 6,63 nm


• Lépcső: 5,61 nm


• Mellékhelyiség: 1,7 nm  

TETŐTÉR: 46,5 nm (28,63)

• Közlekedő: 10,21 nm


• Fürdő + mellékhelyiség: 5,91 nm


• Mellékhelyiség: 1,7 nm


• Szoba: 9,98 nm (4,12 nm)


• Szoba: 7,57 nm (2,75 nm)


• Szoba: 7,54 nm (4,01 nm)


• Gardrób: 3,59 nm (2,29 nm)

Buszmegálló, 8-10 perces sétára található.

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak.  A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN  HITEL  BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: ;

Szívügyünk az otthonod! 

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.