Hirdetés
Mutasd az összes képet
Százhalombatta, Hársfa utca
-
Kínálati ár: 160 000 000 Ft
Kalkulált ár: 392 157 Є -
323 m2
Alapterület
-
750 m2
Telekterület
-
4 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 323 m2
- Telekterület 750 m2
- Szobaszám 4 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8993444
- Négyzetméter ár 495 356 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Adatok:Lokáció: Százhalombatta (PE), M6 autópálya mellett Budapesttől 30 km távolságra
Kitűnő közlekedésű (busz, vonat, autóút,autópálya) minden igényt kielégítő kisváros
Telek méret: 750m2
Ház hasznos alapterülete: 323 m2
Szintek száma: 3
Parkolók: 2 garázs
elhelyezkedés: Százhalombatta kertvárosi rész, zsákutca vége
kerítés: 3 oldalon 2 m magas épített vakolt,cseréppel fedett, 1 oldalon drótkerítés, tujával takart
udvar: 2 részre osztott, alapozott fakerítéssel,kiskapuval lezárható, hátsó rész parkosított, 44 m3 vízforgatóval ellátott kerti tó (élővílága: koi pontyok,békák, növények), közepén szigettel, ami új fahíddal közelíthető meg. Szaletliben épített műkő grillező, rönkfa bútorokkal berendezve, fagyálló járólappal burkolva. Villamosáram a szigetre bevezetve. Kerti tó mellett stég, kerti csap, külön vízórával
Szobák száma: 5 szoba + nappali (nagy háló melletti fürdőszoba jelenleg szobává alakítva, de igény szerint bármikor visszaállítható, (csempeburkolat,szaniter kiállások a gipszkarton borítás alatt meghagyva)
Fürdőszoba: 3 db szintenként,1 fürdő sarokkád, wc fürdőben, 2 zuhanyzó, 2 külön WC)
Fűtés: gázcirkó, Thermo-Max color 45/E kazán, dupla kémény. Egész házban padlófűtés (pincében is), előszobában,garázsban radiátor. Nappali és az emeleti szobákban hűtő-fűtő klímák (2 klíma újonnan cserélve, a többi tisztítva) mindhárom szinten padlófűtés csövei vegyszeresen átmosva.Fűtés szabályozása szintenként külön termosztáttal
Gázbojler : Stiebel-Eltron Hydro-Therm kb:250 l
Gépészeti korszerűsítés folyamatban van: Gázkazánt és bojlert hőszivattyús rendszer váltja ki. Ezzel együtt szintén megújul a tető és padlásfödém hőszigetelése.
Elektromos dupla garázskapu és dupla garázsajtó (garázskapu-és ajtó nyitó motorok újak)
nyílászárók: műanyag, dupla üveges, két nagyméretű bukó-toló teraszajtó új,megerősített szerkezetű.
Tájolás: Dk-i, helységek tágasak és világosak,kertben nagyméretű fák gondoskodnak az árnyékolásról. Ezen a nyáron a kánikulában csak az emeleti szobákban kellett a klímát használni, földszinten a nappaliban a nagyméretű üvegfelületek ellenére csak egyetlen alkalommal kellett bekapcsolni, pinceszinten maximum mért hőmérséklet a legnagyobb kánikulában is 25 fok.
burkolat: emeleten laminált padló, földszinten,pincében kerámia,illetve márvány hidegburkolat
emeleti lépcső frissen felújítva, tömör bükk korlát és burkolat
Pinceszinten a billiárd szoba elnevezésű helység jelenleg irodaként működik
. A pinceszintnek közvetlen összeköttetése van a ház többi részével,de külön udvari bejárattal is rendelkezik.Világítását a spotlámpák mellett két nagyméretű panoráma ablak és egy üvegajtó biztosítja.
Kerti tároló: 25 m2 különálló, téglaépítésű,elektromos árammal ellátott
extrák: szauna, jakuzzi, kerti tó vízforgató berendezéssel, fúrt kút, sárgaréz eresz, gránit ablakpárkány
villamos hálózat: 1 éve felújítva, új villanyóra, új kapcsolótábla, 3 fázisú áram 360 Volt
Ház méreténél a hasznos alapterület került figyelembe vételre a bruttó terület ennél nagyobb. (pl: emeleti háló ténylegesen 30,5 m2, hasznos alapterület 17,1 m2
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 955
