Mutasd az összes képet
Szajk
-
Kínálati ár: 16 900 000 Ft
Kalkulált ár: 41 523 Є -
125 m2
Alapterület
-
1 410 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 125 m2
- Telekterület 1 410 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8832809
- Négyzetméter ár 135 200 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1920
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szajkon, Baranya megye egyik legszebb, legrendezettebb falujában eladó egy nagy területtel rendelkező családi ház. Vidékre költözőknek, vagy külföldről Magyarországra költözőknek ideális az ingatlan. Azoknak ajánlom, akik szeretik a vidéki életet, a zöld környezetet, akik szeretnének lovat tartani. Ez utóbbiaknak azért, mert itt biztonságos helyen tudhatják Szívük Csücskét, és kiváló tereplovaglási lehetőségekre találnak a környező dombvidéken. Azoknak is ideális otthonává válhat, akiknek a kertészkedés a szenvedélyük és akik biztonságos, szép, tiszta és nyugodt környezetre váltanák eddigi lakóhelyüket.Különösen javasolt az ingatlan olyan családoknak, akiknek fogyatékkal élő családtagjuk elhelyezését, fejlesztését, gondozását szeretnék közel az otthonukhoz megoldani, mert a faluban található egy alapítványi működtetésű Fogyatékosok Napközi Otthona.
A ház vályog parasztház volt valamikor, egy szoba, fürdő és előszoba lettek hozzáépítve a modernizálás jegyében, de a ház még némi felújítást igényel. Ez lehetőséget ad arra, hogy a házat a saját kreativitásunk és igényeink szerint alakítsuk át, kihasználva a csodás vályogfalak adta masszív szerkezetet és a 125 m2-es életteret. Az utcáról kerítés határolja az udvart, és a ház mellett besétálva az udvar, a garázs, kút, tároló, szőlő, gyümölcsfák fogadnak, illetve a nagyon kedves, barátságos nyitott, illetve egy zárt veranda. A tágas, szép udvar látványa megnyugtató, és az utcáról nem is lehet a terület minden részét látni, tehát megvan a maga intimitása. A házba lépve az előszoba összeköti egymással a bejáratot, a konyhát, fürdőt és az egyik szobát. Könnyen tisztán tartható így a ház, hiszen van egy jó hely arra, ahol cipőt cserélhetünk, és letehetjük a kabátokat. Ugyanezt a szerepet szolgálja a beépített hátsó üveges veranda is, ahol a kertből, vagy az állatoktól belépve lehet cipőt, ruhát cserélni.
A ház utcafrontján két nagy méretű szoba kapott helyet. Mindkettő csodálatosan világos, magas, tágas térrel rendelkezik, mégis barátságos. A csendes utca miatt nem csak nappalinak, hanem hálószobának is lehet használni őket, hiszen itt csak a madárcsicsergést lehet hallani a nyitott ablakon keresztül is. A műanyag, redőnyös ablakok télen is és nyáron is megadják a lehetőséget egy igazán pihentető alváshoz.
A konyha elég nagy ahhoz, hogy jól megtervezett bútorzattal az étkező szerepet is méltón be tudja tölteni. Elhelyezkedése központi, az utca felé és a ház hátulsó helyiségeihez vezet innen az út, így jártunkban keltünkben meg tudunk állni egy pohár vízre, kávéra, sütire, vagy beszélgetni az ebédet készítő háziasszonnyal. A konyhából nyílik hátrafelé egy harmadik szoba, ami szívet melengetően szép régi faablakkal néz az udvarra, a gyümölcsfákra. Ez a szoba a nyugalom a nyugalomban, ha valaki hálónak használja, de elhelyezkedése miatt egy csodaszép nappalit, vagy ebédlőt is ki lehet alakítani belőle, ami azért jó, mert a családi pihenés és szórakozás egy nagyobb, barátságos helyen történhet. Itt akár 10 embert is le lehet ültetni egy asztal mellé, kényelmesen élvezve a család, vagy barátok társaságát egy jó ebédnél.
A következő helyiséget háztartási helyiségnek, mosókonyhának és tárolónak használták. Az udvarral egy zárt üveges verandával kapcsolódik, és innen nyílik az éléskamrát rejtő kamra is, ahonnan a padlásfeljáró is van. A kamrában a spájz elrendezés pedig ezért jó, mert a befőtteket külön tudjuk tárolni a füstölt sonkától, szalámitól. A tárolók el tudják nyelni egy nagyobb család élelmiszer készletét is hűvös, árnyékos helyen. A ház hátsó részének ez a kerttel, terasszal, kamrával alkotott egysége kiváló lehetőség arra, hogy nyárikonyhának, vagy akár fő konyhának használják jövendő lakói, egy helyre összpontosítva a főzéssel, háztartással járó feladatokat. A ház belső tereit így jobban lehet más célokra használni, vagy egyszerűen csak kevésbé használódnak a mindennapi háztartási munkáktól. Ebben a házban mindennek van helye, amire szüksége lehet egy családnak.
A beépített tornác szimpla üveges vaskeretes ablakokkal van bezárva, így a lakás belseje kevésbé kitett a nyári hőségnek, vagy a téli hidegnek. Ezen kívül a fal külső részén is fut egy lépés széles veranda, ami védi a ház alapját a nedvességtől, és nagyon kedves hangulatot áraszt, főként, ha virágokkal díszítik. A napsütésben, esőtől, széltől védett helyen a házi kedvencek, macskák, vagy kutyák kényelmes és meleg szundikáló-helyet találnak.
A fürdő zuhanyfülkét rejt és a WC-t, kézmosót, és az előszobából nyílik, ami jó azoknak, akik szeretik, ha mások nem fültanúi a testműködésüknek. Ez a rész egy tégla hozzáépítés, ami igényli, hogy kapjon hőszigetelést, és egy alaposabb felújítást. Ez azonban előny, mert így mód nyílik arra, hogy a saját igényeinknek megfelelően alakítsuk ki a fürdőszobát, megteremte egy nyugodt intim helyiséget a tisztálkodáshoz.
A ház masszív vályog falazattal épült, magas szobáiban a szabadság és a tér érzését szeretők nem érzik összenyomottnak magukat. Gázkonvektorokkal és kályhával fűtötték lakói, és a vastag falazat és a födém miatt a ház télen meleg, nyáron hűvös, a fűtési költségek igen kedvezők. A házban kémények is vannak, amik lehetőséget adnak más fűtési mód kialakítására is. A vályogfalakat nagyon korszerűen, rusztikusan lehet vegyszermentes bio felületképző anyagokkal felújítani, sőt, a mai időkben igen erős elektroszmog terhelésünket is csökkenti a masszív vályogfal és födém.
Az udvaron újszerű lemez garázs, egy istállónak is használt valamikori műhely, góré, ólak vannak, sok lehetőséget teremtve gazdálkodásra, önellátásra, vagy hobbi tevékenységekre. A góréban gyereknek lehet kiváló játszóteret kialakítani, ahol akár egész nap árnyékban, szellős helyen tudnak a barátaikkal játszani szabadon, mégis egy zárt udvar biztonságában. Az udvaron van egy ásott kerekeskút is, amelyre egy hidrofor van rákötve, így a virágok locsolását, vagy az állatok itatását kényelmesen, kútvízzel olcsón meg tudjuk oldani.
Az első udvarról a góré mellett egy hátsó, valaha volt kiskertbe jutunk, ami le van kerítve a hátsó, 40 méter hosszú és 16 méter széles területtől. Ez a terület kertnek, gyümölcsösnek, lótartásra kiválóan alkalmas. Jelenleg fű, gyümölcsfák és szőlő található rajta. Körben a kertek, gyümölcsösök veszik körül a területet, ami egy körbe zárt, biztonságos területet ad.
A falu fantasztikus lakossága szorgalmas, dolgos, befogadó, többségük beszél németül, és horvát nemzetiségi önkormányzata is van a falunak. Az ideöltözőket élő, aktív közösség várja rendezvényekkel, bálokkal. A faluban van egy nagy lovarda, pincesor, iskola, óvoda, orvos. A környezet ápolt, tiszta, zöld. A közlekedés nagyon jó, mert a Pécsre vezető főút a falu mellett halad el, így könnyel eljuthatunk Mohácsra, Pécsre, Bólyba anélkül, hogy a falut szennyezné a főút pora, vagy zaja.
Az autópálya néhány percre található, és a térség fellendülése várható a tervezett mohácsi Duna-híd megépítésétől is.
Keressen gyorsan és vegye birtokba mielőbb ezt a csodás, szerethető és gyöngyszemmé varázsolható birtokot!
In Szajk 125 m2 Gross, 3-Zimmer Haus mit 1410 m2 Garten und inkl. Nebengebäude ist zu verkaufen.
In Szajk, einem der schönsten und gepflegtesten Dörfer des Komitats Baranya, steht ein freistehendes Haus mit einer großen Fläche zum Verkauf. Ideal für diejenigen, die aufs Land ziehen oder aus dem Ausland nach Ungarn kommen. Ich empfehle es denjenigen, die das Landleben, die grüne Umgebung und die Pferdehaltung mögen. Für letztere, weil sie an einem sicheren Ort ihrem Herzenswunsch nachgehen können und in den umliegenden Hügeln hervorragende Ausreitmöglichkeiten finden. Es könnte auch ein ideales Zuhause für diejenigen werden, die eine Leidenschaft für Gartenarbeit haben und die ihren derzeitigen Wohnsitz gegen eine sichere, schöne, saubere und ruhige Umgebung eintauschen möchten.
Die Immobilie ist besonders für Familien zu empfehlen, die ein behindertes Familienmitglied in der Nähe des Hauses unterbringen, fördern und betreuen möchten, da es im Dorf ein von einer Stiftung geführtes Tageszentrum für Behinderte gibt.
Das Haus war früher ein Bauernhaus aus Lehm, das durch den Anbau eines Zimmers, eines Badezimmers und eines Flurs modernisiert wurde, aber noch einige Renovierungsarbeiten benötigt. Dies gibt uns die Möglichkeit, das Haus nach unseren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten, wobei wir die solide Struktur der wunderschönen Lehmwände und die 125 m2 Wohnfläche nutzen können. Das Haus war einst ein Bauernhaus aus Lehmziegeln. Ein Zimmer, ein Bad und ein Flur wurden hinzugefügt, um es zu modernisieren, aber das Haus muss noch renoviert werden. Dies gibt uns die Möglichkeit, das Haus nach unserer eigenen Kreativität und Bedürfnisse zu verwandeln, unter Ausnutzung der massiven Struktur der wunderbaren Lehmwände und die 125 m2 Wohnfläche. Von der Straße aus wird der Hof von einem Zaun begrenzt, und wenn man am Haus vorbeigeht, wird man vom Hof, der Garage, dem Brunnen, dem Lagerraum, den Weinstöcken, den Obstbäumen und einer sehr schönen und einladenden offenen und geschlossenen Veranda begrüßt. Der Blick auf den geräumigen, schönen Innenhof ist beruhigend, und man kann nicht einmal das gesamte Gelände von der Straße aus sehen, so dass es seine eigene Intimität hat. Beim Betreten des Hauses verbindet die Eingangshalle den Eingang, die Küche, das Badezimmer und eines der Schlafzimmer. Das macht es einfach, das Haus sauber zu halten, denn es gibt einen guten Platz, um die Schuhe zu wechseln und die Mäntel abzulegen. Die gleiche Funktion erfüllt die eingebaute Glasveranda auf der Rückseite, wo man Schuhe und Kleidung wechseln kann, wenn man vom Garten oder von den Tieren kommt.
Rufen Sie uns an, denn hier finden Sie alles für ein ruhiges, sicheres und naturnahes Leben!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 328
